Бизнес-центр «Кристалл» общей площадью 15 384 м²

Деловой комплекс класса В+ в центре Астрахани

500 000 000 ₽

Продается отдельно стоящее 6-ти этажное здание бизнес-центра с техническим этажем.

Здание класса В+. Объект расположен в центре г. Астрахани в непосредственной близости к Кремлю в Кировском р-не на пересечении крупных автомобильных трасс: ул. Адмиралтейская, ул. Тургенева, ул. Свердлова, Астрахань г, Кировский, улица Тургенева 10/14.

Безопасность арендаторов и гостей обеспечивает круглосуточная охрана, ведётся видеонаблюдение. В каждом офисе установлено кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Проведены оптико-волоконные коммуникации, обеспечивающие телефонную связь, высокоскоростной интернет и телевидение. Здание оснащено автоматической системой пожаротушения и дымоудаления.

Помимо разнопрофильных магазинов, на территории комплекса открыто отделение банка.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Престижная локация

Потенциал развития

Цена ниже рынка

Здание «Кристалла» расположено в элитной части города. Современный вид здания выгодно выделяет его на фоне других построек в районе. Здание сдает в аренду офисы на 4-6 этажах. Первые три этажа отданы под торговую галерею, что обеспечивает арендаторов развитой инфраструктурой.

Здание представлено двумя блоками. Блок А имеет свободную планировку, Блок Б представлен коридорно-кабинетной системой.

Развитая инфраструктура

Рыночный потенциал

Панорамное остекление

Спецификации

Тип актива

Бизнес-центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Класс В+/А