Офисно-складской комплекс в Москве

9 нежилых зданий и помещений расположенных на 5 земельных участках.

490 302 916 ₽

Состав актива

Земельный участок, общей площадью 182 м² для размещения складских предприятий

Земельный участок, общей площадью 1 481 м² для размещения складских предприятий

Земельный участок, общей площадью 1 663 м² для эксплуатации здания в административных целях и гаража

Земельный участок, общей площадью 7 556 м² для эксплуатация зданий под склад

Земельный участок, общей площадью 10 138 м² для смешанного размещения производственных объектов различного вид

Нежилое 1-этажное здание - 850,9 м²

Нежилое 4--этажное здание - 1238,2 м²

Нежилое 1-этажное здание - 1560,9 м²

Нежилое 2--этажное здание - 2437,9 м²

Нежилое 1--этажное здание - 2666,7 м²

Нежилое 2--этажное здание - 4239,6 м²

Нежилое 3--этажное здание - 4486,9 м²

Нежилое помещение - 51,1 м²

Нежилое помещение - 1 937 м²

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Актив представляет комплекс имущества, имеющий на данный момент арендаторов. Актив находится в деловой зоне, при полной модернизации и кастомизации зданий, возможно объединение или полная постройка современного бизнес-центра. Также, при изменении ВРИ можно рассматривать под многоэтажную застройку, объект имеет привлекательную и легкую транспортную доступность. В радиусе актива, уже, реализуются подобные проекты с постройкой и продажей недвижимости среднего, бизнес и премиум класса.

Большой потенциал для редевеполмента

Актив находится вокруг больший транспортных развязок и линий с большим трафиком

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Общая площадь зданий 19 469 м²

Общая площадь земельных участков 21 020 м²

ТТК - 3 км