Здание свободного коммерческого назначения в Москве общей площадью 1 489 м²

Отдельно стоящее 3-этажное здание с земельным участком 6509 м² в собственности

700 000 000 ₽

Общая характеристика актива

общая площадь здания - 1 489,7 м²,

земельный участок в собственности 6 509 м²,

в 2018-м году произведен ремонт фасада и помещений, внутри современная качественная отделка,

отделка здания по стандартам, медицинского учреждения,

территория здания огорожена и находится под видеонаблюдением,

приватное расположение здания в центре столицы,

здание оборудовано всеми современными инженерными системами жизнеобеспечения,

отдельно стоящее хозяйственное строение,

автоматическая система пожарной сигнализации,

система центрального отопления; система центрального водоснабжения; система вентилирования и кондиционирования,

во дворе расположен паркинг на 20 м/м + отдельно стоящий гараж на 3 автомобиля.

Этажи бизнес-центра выполнены в коридорно-кабинетной планировке. Следует отметить, что арендаторы могут адаптировать рабочее пространство в соответствии со своими личными предпочтениями. Помещения полностью готовы к въезду.

Внешне БЦ выглядит очень презентабельно, что подчеркивается гармоничной цветовой отделкой, а также отсутствием в экстерьере лишних деталей. Прекрасно сочетается со светлыми фасадами зеленая крыша. Придомовая территория ухожена и огорожена, установлены фонари, чтобы арендаторы могли спокойно перемещаться по ней в темное время суток.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

высокий

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Находится в собственности

Потенциал развития

Благодаря удачному местоположению, это место может представлять интерес не только для небольших компаний, но и для по-настоящему крупных организаций, желающих арендовать офис с большой площадью. Среди вариантов эффективного использования актива - размещение частного медицинского учреждения. В здании имеются все необходимые инженерные и технические возможности для устройства на существующей базе медицинской клиники самого современного уровня.

Готовый арендный бизнес

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Функционирует

Парковка наземная открытая 20 машиномест

Класс B+

Продажа актива

Тип сделки