Земельные участки в Ленинградской области общей площадью 510 565 м²

Земельные участки с разрешением под застройку жилых объектов

573 147 000 ₽

Актив является залогом сбера

Общая площадь участков: 510 565 м². На двух участках расположены 2 объекта незавершенного строительства. Площадь проекта: 180 тыс. м²

Технические условия на подключение объекта капитального строительства:

1

системам водоснабжения и канализации:

2

объем водоотведения 1 642,5 куб.м.,

3

объем водопотребления 1 910 куб.м. от 15.03.16 г. (срок действия истек 16.03.2019 г.)

4

электрическим сетям: max мощность присоединяемых устройств 6 250 кВт от 09.03.2016 г. (срок действия истек 10.03.2018 г.)

5

тепловым сетям: max расчетная нагрузка объектов 17,95 Гкал/час от 11.03.2016 г. (срок действия истек 12.04.2019 г.)

Портфолио включает 24 участка с кадастровыми номерами от 47:07:0957004:2579 до 47:07:0957004:2627, площадью от 36 до 141 068 кв.м.

Каждый участок точно измерен, площадь до +/- 131 кв.м. Это обеспечивает прозрачность и уверенность в каждой сделке. В живописном п. Романовка вдохновляющая природа и возможность создания уникального уголка комфорта на этих земельных участках.

На двух участках уже начаты два объекта незавершенного строительства с кадастровыми номерами 47:07:0957004:4596 и 47:07:0957004:4597. Это предоставляет дополнительные перспективы для воплощения идей и планов.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Высокий

Находится в собственности

Разноплановая функциональность

Гибкая адаптация

Подходит под застройку. Имеется утвержденный проект планировки и проект межевания з/у под малоэтажную застройку. По проекту жилая площадь 180 тыс кв.м. Есть возможность застройка по ИЖС (при изменении ВРИ). В пешей доступности вокруг земельного массива, детские сады, школа и поликниника.

Малоэтажная застройка

Застройка под коттеджный поселок

Спецификации

Тип актива

Земельные участки

Эффективное
использование

Под редевелопмент
Для перепродажи

Текущая деятельность

Не функционирует

До КАД - 10 км

1 км до ближайшей ЖД станции

Подготовленный земельный участок к строительству