Общая характеристика актива
кад. номер: 50:27:0020806:2009,
категория земель - промышленности и иного специального назначения,
разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства,
адрес: Московская область, р-н Подольский, с/о Стрелковский, с Покров,
площадь участка - 134 298 +/- 641 м²,
Ограничения и обременения
На участке примыкающем к автомобильным трассам (61 289 м²) действуют ограничения прав, предусмотренные п. 8 и 8.1 статьи 26 ФЗ 257 «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ». Согласно данным пунктам на отрезке участка вдоль дороги запрещается строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей. Данные действия допускаются только при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги.
На весь участок распространяются ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации и касающиеся участков в пределах приаэродромной территории. В непосредственной близости от участка расположен аэропорт Остафьево.
В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов, без согласования в порядке установленном законодательством Российской Федерации.
Запрещается размещать в полосах воздушных подходов на удалении до 30 км, а вне полос воздушных подходов - до 15 км от контрольной точки аэродрома объекты выбросов (размещения) отходов, животноводческие фермы, скотобойни и другие объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. В пределах границ района аэродрома (вертодрома, посадочной площадки) запрещается строительство без согласования старшего авиационного начальника аэродрома (вертодрома, посадочной площадки): а) объектов высотой 50 м и более относительно уровня аэродрома (вертодрома); б) линий связи и электропередачи, а также других источников радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для работы радиотехнических средств; в) взрывоопасных объектов; г) факельных устройств для аварийного сжигания сбрасываемых газов высотой 50 м и более (с учетом возможной высоты выброса пламени); д) промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе аэродрома (вертодрома).Строительство и размещение объектов вне района аэродрома (вертодрома), если их истинная высота превышает 50 м, согласовываются с территориальным органом Федерального агентства воздушного транспорта.
