Офисное здание в Москве общей площадью 3 500 м²

Отдельно стоящее кирпичное 4-этажное здание на Мясницкой с земельным участком в долгосрочной аренде

1 110 000 000 ₽

Отдельно стоящее кирпичное 4-х этажное здание общей площадью 3 500 кв.м. Здание 1899 года постройки, реконструкция завершена в 2011г. Выполнен отличный ремонт.

Характеристики:

4 отдельных входа, что позволяет разделить здание на отдельные помещения

Центральная система кондиционирования

Система видеонаблюдения

Пожарная сигнализация

Арендопригодная площадь: 3167.1 м²

Отделка помещения: Офисная

Паркинг: Наземный

Количество наземных парковочных мест: 5

Количество этажей: 4

Наличие независимого источника электроснабжения: Да

Снабжение теплоэнергией: Центральное отопление (муниципальное)

Снабжение водой и водоотведение: Да

Вентиляция: Да

Кондиционирование: Да

Наружное освещение: Да

Сигнализация: Да

Пожаротушительные системы: Да

Есть залы для совещаний и конференций. Во всех помещениях современная мебель. Для начала офисной работы в здании потребуются самые минимальные изменения под вкус покупателя. В подвале расположены спортивный зал, с душем, раздевалкой, и комнатами отдыха персональных водителей. Мансарда оборудована как офисная часть. Рядом со зданием расположен паркинг на 9 автомашин. Въезд охраняемый, шлагбаум. Помимо офисного назначения здание может быть использовано под медицинский центр. Высота потолков в помещениях на 1 этаже - 3 метра, на 2 и 3 этажах - 4 метра, на 4 этаже - 2.5 метра.

Договор аренды земельного участка заключен до 2029 года.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Престижная локация

Гибкая адаптация

Потенциал перепрофилирования

Инвестиционная привлекательность лота определяется местоположением на первой линии Мясницкой улицы. Потенциальных инвесторов актив может заинтересовать своим ярким внешним видом и удобным размером - не большим, но достаточным чтобы использовать его целиком как резиденцию компании средних размеров.

Подходит для открытия головного офиса компании

Подходит для открытия частного образовательного учреждения

Сдача в аренду коммерческого помещения в центре Москвы

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Не функционирует

240 метров до метро Лубянка

Класс А