Загрузка петербургских гостиниц в первом квартале 2024 года была на 5 п.п. выше, чем годом ранее, и составила 48%, отмечают эксперты компании IBC Real Estate. Для Северной столицы в этот период года — неплохой показатель. Для сравнения: после Чемпионата мира по футболу 2018 года, который стимулировал увеличение турпотока в город, отели в первом квартале 2019-го были заполнены была лишь на 42%.
Средняя цена на номер в январе-марте 2024-го составила 6 тыс. рублей, увеличившись на 14% год к году. Причем ночь в люксовых отелях стоила 23,8 тыс. рублей — почти столько же, сколько в Москве (28,5 тыс. рублей за ночь в люксе). Расценки в премиальных отелях Петербурга поднялись за год на 11 п.п., говорят в IBC Real Estate. Рост цены отражает увеличение спроса: загрузка люксовых номеров в городе на Неве поднялась на 9 п.п., до 41%.
Доля премиальных отелей в России невелика — немногим более 3,2 тыс. номеров из общего номерного фонда страны свыше 53 тыс. номеров. При этом люкс почти исключительно представлен в Москве и Петербурге. Учитывая, что внутренний турпоток в РФ растет (в 2023 году он прибавил 27,5%, по данным «СберАналитики»), увеличивается и спрос на качественный туристический сервис. Состоятельные путешественники едут туда, где могут ее получить, следовательно, показатели люксовых отелей обеих столиц растут, объясняют эксперты.
Так, доходность на номер в этом сегменте в Петербурге увеличилась в первом квартале на 45% год к году и составила 9,7 тыс. рублей. В среднем по гостиничному рынку города доходность подросла только на 28%.
«Это означает оживление интереса со стороны иностранных туристов, которые исторически являлись основными потребителями этих объектов, и растущий спрос со стороны внутренних туристов, желающих путешествовать с высоким комфортом», — комментируют в IBC Real Estate.
В 2023 году в Петербурге не появилось ни одной новой пятизвездной гостиницы, в текущем году также не ожидается открытий в этом сегменте. Всего в городе работает восемь люксовых отелей в целом более чем на 1,3 тыс. номеров.
В прошлом году петербургский номерной фонд увеличился на 428 номеров, в этом году ожидается прирост на 576 лотов, прогнозирует вице-президент Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин.
Эксперты рассчитывают, что уже в текущем году город сможет достичь допандемийных показателей турпотока: в 2019 году в Северную столицу приехало 10,4 млн гостей, в 2023-м — 9,4 млн (рост на 16% против 2022-го).
