Максим Чирков | PROбанкротство

Профессиональный опыт

... — н.в.

Московский государственный университет имени М. В. Ломоносова (МГУ)

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

Комментарии персоны

На сокращение емкости рынка повлияло повышение цен, к тому же в условиях неопределенности 2022 года был повышенный спрос на электронику, соответственно, и граждане покупали ее несколько больше, чем было нужно на тот момент.

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

«Лихие 90-е» в ХХI веке: что происходит на рынке электроники и бытовой техники?

На грани, 19 октября 2023

Кутузова Виктория

3033

На рынке бытовой электроники наблюдается некоторое повышение цен, связанное с ослаблением курса российского рубля относительно доллара.

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

«Лихие 90-е» в ХХI веке: что происходит на рынке электроники и бытовой техники?

На грани, 19 октября 2023

Кутузова Виктория

3033

Показать 12 материалов

Комментарии персоны

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

«Лихие 90-е» в ХХI веке: что происходит на рынке электроники и бытовой техники?

На грани , 19 октября 2023

Кутузова Виктория

3033

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

«Лихие 90-е» в ХХI веке: что происходит на рынке электроники и бытовой техники?

На грани , 19 октября 2023

Кутузова Виктория

3033

С моей точки зрения, усиление продажи через MarketPlace будет продолжаться, необходимо замещать западную инфраструктуру, западных поставщиков. С помощью MarketPlace из России и дружественных стран это делать наиболее эффективно. Кроме того, на MarketPlace эффективно работают небольшие поставщики, а это очень важная категория — они сейчас во многом осуществляют функцию параллельного импорта.

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

Кризис в сфере складской недвижимости

На грани , 5 апреля 2023

Кутузова Виктория

3378

Основные проблемы складского рынка, скорее всего, будут сосредоточены в изменении объектов под текущие условия. Арендодателям нужно быстро перепрофилировать складские помещения под нужды новых арендаторов.

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

Кризис в сфере складской недвижимости

На грани , 5 апреля 2023

Кутузова Виктория

3378

Расстановка сил происходит во всех отраслях в большей или меньшей степени. Рынка коммерческой недвижимости и складской недвижимости в первую очередь коснется изменение клиентской базы. Компании, наиболее быстро перестроившиеся под новые условия работы, будут наращивать обороты. Думаю, к концу 2023 года мы увидим возврат некоторых компаний из недружественных стран, которые поспешили уйти в 2022-м.

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

Кризис в сфере складской недвижимости

На грани , 5 апреля 2023

Кутузова Виктория

3378

Более динамичное развитие регионов, скорее всего, сохранится. Это касается всех видов недвижимости: и жилой и нежилой. Кроме того, регионы будут развиваться из-за необходимости новых складских мощностей для обеспечения параллельного импорта в Россию.

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

Кризис в сфере складской недвижимости

На грани , 5 апреля 2023

Кутузова Виктория

3378

Рынок складской недвижимости будет восстанавливаться, как и большинство отраслей в России. Российская экономика переходит в стадию уверенного роста с последнего квартал 2022 года. Это повлечет за собой восстановление различных рынков (в том числе и рынка коммерческой недвижимости в целом). Восстановление спроса будет зависеть от траектории развития конфликта вокруг Украины и скорости восстановительного роста российской экономики.

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

Кризис в сфере складской недвижимости

На грани , 5 апреля 2023

Кутузова Виктория

3378

Снижение рейтингов, безусловно, приводит к тому, что банки или другие финансовые организации менее охотно кредитуют застройщика. Компания вынуждена отбиваться от кредиторов. Займы для «ПИК» становятся более дорогими, поэтому выходом является именно банкротство дочерних компаний. Это поможет «ПИК» пройти ситуацию менее болезненно и уменьшить свою долговую нагрузку. Менеджмент компании вполне способен справиться с этой задачей в короткие сроки.

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

На ПИКе кризиса

Прогнозы , 28 июля 2022

Кутузова Виктория

6839

Быстро разгрузить это бремя нельзя, но можно изменить финансовую модель. Но стоит помнить, что рост закредитованности в 2021 году оправдан повышенным покупательским спросом. Крупные застройщики должны работать на опережение. Парадоксально, но ситуация на рынке недвижимости не так плоха, как ожидалось. Компании «ПИК» вполне под силу изменение финансовой модели, увеличение реализации и концентрация на погашении долгов. Рост кредитов у «ПИК» необходимо оценивать относительно уровня активов компании. Строительство – это очень дорогой процесс, который невозможен без кредитов. На российском рынке очень много закредитованных компаний, но это не означает, что все их истории плохо закончатся. Увеличение задолженности может свидетельствовать как о финансовых проблемах компании, так и о быстром уровне ее развития. А у «ПИК» есть большие конкурентные преимущества: эффект масштаба, узнаваемость бренда и лояльные клиенты. А предпосылок для банкротства нет.

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

На ПИКе кризиса

Прогнозы , 28 июля 2022

Кутузова Виктория

6839

Эта методика работы, может быть, очень похожая на финансовую пирамиду, в моменты роста рынка она очень эффективна. Но в случае стабилизации на рынке недвижимости или некой стагнации эта модель может быть очень опасна.

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

На ПИКе кризиса

Прогнозы , 28 июля 2022

Кутузова Виктория

6839

Речь идет о строительной отрасли, которая является очень доходной сегодня. Бизнес-модель российских застройщиков очень конкурентоспособна и рентабельна, а уровень рисков не так высок. У «ПИК» могли бы возникнуть определенные риски, если бы компания имела проблемы с руководством. Но то, что «ПИК» успешно развивается и является лидером многие годы, говорит о хорошем менеджменте внутри компании.

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

На ПИКе кризиса

Прогнозы , 28 июля 2022

Кутузова Виктория

6839

ГК «ПИК» – это один из лидеров российской строительной отрасли. Эта компания настолько самодостаточна, что банкротство ее дочерних предприятий вряд ли приведет «ПИК» к очень негативным последствиям. Проблемы всех застройщиков начинаются синхронно и обусловлены низким спросом и общим уровнем состояния экономики в стране. Сегодня же мы наблюдаем на рынке обратную ситуацию: резкое падение процентных ставок (ипотечной и ключевой ставки ЦБ РФ), рост акций застройщиков, рост продаж. Многие компании вышли на показатели докризисного периода, так как в условиях нестабильности люди склонны приобретать жилье. Нынешняя экономическая ситуация выгодна и для «ПИК», поэтому история с банкротствами дочерних компаний не будет иметь серьезного продолжения.

Максим Чирков

к.э.н., доцент кафедры политической экономии экономического факультета

На ПИКе кризиса

Прогнозы , 28 июля 2022

Кутузова Виктория

6839