Бизнес-центр «Принципал Плаза» площадью 33 400 м² в Москве

Бизнес-центр класса А с прилегающим земельным участком

2 357 586 000 ₽

Описание актива

Класс: А

Год постройки: 2009

Этажность: 12

Планировка: Открытая

Высота потолков: 2,7 - 4 м

Доля в праве аренды земельного участка, площадь участка 10 151 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: участки размещения административно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7); участки размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3)

Инфраструктура

Рядом с объектом находятся: аптека, ресторан, кофейня, банк, фитнес.

Академический район отличается развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для нужд жителей и бизнеса. Все важные социальные объекты находятся в шаговой доступности, что позволяет экономить время на перемещениях.

Собственная инфраструктура центра включает в себя ресторан на 50 посадочных мест, столовая для арендаторов, фитнес-центр с бассейном, отделение банка, где сотрудники смогут пообедать или приобрести товары первой необходимости.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Находится в собственности

Налаженный механизм управления объектом

Бизнес-центр Принципал Плаза предоставляет в аренду офисы общей площадью 21 400 кв. м. Остальное пространство занимает зона ритейла и услуг. Планировка поделена на блоки с готовым ремонтом по европейским стандартам и мини-кухнями. Высокие потолки, этажи площадью 1 700 кв. м. Структурное тонированное остекление и металлические фасадные панели сочетаются в функциональном стиле hi-tech. Арендаторам доступны видовые площадки с выходом на эксплуатируемую кровлю, а зеленая территория 1,2 Га красиво выделяет 12-этажное здание со всех сторон. Якорные арендаторы - РОСНАНО и его подразделения РОСНАНО Капитал и РОСНАНО-Информ

3-уровневая подземная парковка на 270 машино-мест

Надземная парковка - 240 машино-мест

Спецификации

Тип актива

Бизнес-центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Класс А

Общая площадь здания 33 400 м²

Общая площадь земельного участка 10 151 м²