Активы

Везде

Предложения

Запросы

Новости торгов

Актив

Прямая продажа

Москва

Бизнес-центр «Принципал Плаза» площадью 33 400 м² в Москве

Бизнес-центр класса А с прилегающим земельным участком

2 357 586 000 ₽

Описание актива

Класс: А

Год постройки: 2009

Этажность: 12

Планировка: Открытая

Высота потолков: 2,7 - 4 м

Доля в праве аренды земельного участка, площадь участка 10 151 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: участки размещения административно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7); участки размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3)

Инфраструктура

Рядом с объектом находятся: аптека, ресторан, кофейня, банк, фитнес.

Академический район отличается развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для нужд жителей и бизнеса. Все важные социальные объекты находятся в шаговой доступности, что позволяет экономить время на перемещениях.

Собственная инфраструктура центра включает в себя ресторан на 50 посадочных мест, столовая для арендаторов, фитнес-центр с бассейном, отделение банка, где сотрудники смогут пообедать или приобрести товары первой необходимости.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Находится в собственности

Налаженный механизм управления объектом

Бизнес-центр Принципал Плаза предоставляет в аренду офисы общей площадью 21 400 кв. м. Остальное пространство занимает зона ритейла и услуг. Планировка поделена на блоки с готовым ремонтом по европейским стандартам и мини-кухнями. Высокие потолки, этажи площадью 1 700 кв. м. Структурное тонированное остекление и металлические фасадные панели сочетаются в функциональном стиле hi-tech. Арендаторам доступны видовые площадки с выходом на эксплуатируемую кровлю, а зеленая территория 1,2 Га красиво выделяет 12-этажное здание со всех сторон. Якорные арендаторы - РОСНАНО и его подразделения РОСНАНО Капитал и РОСНАНО-Информ

3-уровневая подземная парковка на 270 машино-мест

Надземная парковка - 240 машино-мест

Спецификации

Тип актива

Бизнес-центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Класс А

Общая площадь здания 33 400 м²

Общая площадь земельного участка 10 151 м²

м. Академическая - 610 м

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

2 357 586 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Москва

Бизнес-центр с земельным участком в Москве общей площадью 9 935 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Бизнес-центр класса В на Юго-Западе Москвы

Бизнес-центр The Cube в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое здание с прилегающим земельным участком

Бизнес-центр «Таволга» в Москве общей площадью 8 123 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Деловой комплекс класса B в Москве

609 660 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.