Российскому авторынку предрекают массовые банкротства
Продажи автомобилей в России падают, и автосалоны наращивают убытки. Около 60% компаний убыточны. К середине года запас прочности у многих иссякнет, и начнутся массовые банкротства, прогнозируют эксперты.
236
В 2024 г. построено в 1,5 раза больше ТЦ, чем в 2023-м
В этом году в регионах России была разморожена часть проектов строительства ТЦ, приостановленных ранее. В результате объемы ввода торговой недвижимости выросли на 50%. Такая же динамика сохранится в 2025 г.
162
На реконструкцию объектов культурного наследия дадут кредиты под 7%
ДОМ.РФ совместно с Минкультом запустили программу льготного кредитования инвесторов, приобретающих на спецторгах памятники архитектуры для реконструкции. Им обещают кредиты под 7% со снижением ставки в перспективе до 4%.
177
Минэкономразвития не поддержало мораторий на банкротство девелоперов до конца 2025 года
В Минэке подчеркнули, что мораторий является экстраординарным механизмом реагирования на нестандартные обстоятельства, а не реабилитационной процедурой для компаний, испытывающих финансовые трудности.
233
ТЦ восстановились после ковидного спада, но больно переживают рост ключевой ставки
В этом году ТЦ не испытывали проблем, связанных с внешним воздействием: ковидным карантином и уходом арендаторов из-за санкций. Это помогло им восстановить трафик. Однако рост ключевой ставки немного портит картину.
141
Россияне переложили часть денег «из-под подушек» в ЗПИФы
С начала года объем наличности у российских физлиц сократился на 20%, а вложения в ЗПИФы недвижимости увеличились на 38%. Драйвером стали склады, которые привлекают инвесторов ростом арендных ставок и цены продажи.
194
В 2024 году будет сдано рекордное количество складов
Объем строительства складов в 2024 в 1,4 раза больше прошлогоднего: 4,5 млн «квадратов» против 3,2 млн. В 2025-м ожидается новый рекорд – 5,5 млн кв. метров. Но дефицит площадей растет, в итоге аренда подорожала на 40%.
318
ДОМ.РФ продает тюрьму «Кресты» в Петербурге
Известную в Петербурге тюрьму «Кресты» освободили от заключенных в 2017, но оформление документов для продажи затянулось. По мнению экспертов, бывшую тюрьму можно задействовать под арт-кластер, отель и бизнес-центр.
371
Аренда складов подорожала на 55% за год
В этом году объем сделок со складами составил 6,1 млн кв. м против 6,6 млн в 2023-м. Снижение вызвано дефицитом предложения: новых спекулятивных складов почти не строится. Из-за этого аренда подорожала в 1,5 раза за год.
296
Минстрой предлагает ввести мораторий на банкротство девелоперов
Минстрой направил в кабмин РФ предложение запретить кредиторам банкротить застройщиков до конца 2025. Из-за высокой ключевой ставки ипотека подорожала, продажи упали, эксперты предрекают девелоперам массовые банкротства.
449
ЗПИФы заинтересовались гостиницами
Растущая популярность внутреннего туризма повысила инвестиционную привлекательность строительства отелей. ЗПИФы недвижимости осваивают новую стратегию – вложения в гостиницы, которые обещают доходность в размере 30%.
357
Бизнес испугался банкротств и сокращений в дорожном строительстве
Отсутствие новых социально значимых проектов строительства и ремонта автодорог, перенос финансирования уже реализуемых объектов в сочетании с высокой ключевой ставкой приведут к негативным последствиям, считают в НАИК.
453
Глэмпинги конкурируют с отелями по инвестпривлекательности
Рост турпотока по России на 11% за год увеличивает привлекательность инвестиций в средства размещения путешественников. Причем если для строительства отелей нужны кредиты, то глэмпинги строят за счет долевых инвестиций.
251
Пользователи предпочитают покупать офисы, а не арендовать
Дефицит офисов, предлагаемых для съема, сформировал рынок арендодателя, невыгодный для конечного пользователя. Чтобы получить лучшие условия и при этом сохранить и приумножить инвестиции, они предпочитают покупать офисы.
143
Повышение ключевой ставки ЦБ приведет к банкротству ТЦ
Даже если на ближайших заседаниях Центробанк России не станет поднимать ключевую ставку с текущих 21%, тысяча собственников торгцентров не смогут гасить подорожавшие кредиты и разорятся.
413