Вложения в реконструкцию торговой недвижимости дают 40% дохода
Инвестиции в торговую недвижимость могут приносить доход 40% годовых и больше, если правильно выбрать объект и инвестиционную стратегию. Минимум рисков и прибыли — у покупки готового арендного бизнеса.
168
Инвестиции в землю под девелопмент достигли 45% от всех вложений в недвижимость
Почти половина инвестиций в недвижимость по итогам трех кварталов 2024 года — вложения в земельные участки.
183
Продажи элитного жилья в Москве побили рекорд
В этом году поставлен исторический рекорд по продажам элитных квартир в Москве, причем спрос на них вырос на 48% год к году.
195
Промышленники инвестируют в складскую недвижимость
К 2026 году объем сделок со складами со стороны промпредприятий вырастет на 17% к уровню 2023-го. Обычно они покупают и арендуют готовые помещения, но свободных площадей почти нет, поэтому им придется строить под заказ.
215
Инвесторам предложат 600 памятников культуры для реставрации
Программа привлечения инвесторов для реставрации культурного наследия РФ предусматривает продажу с торгов 1000 зданий. Из них 600 уже выбраны для размещения в электронном каталоге. Первые торги пройдут до конца года.
183
Аренда офисов в Петербурге за год подорожала на 36%
С начала текущего года в Северной столице было введено в эксплуатацию 54 кв. метров офисных площадей против 100 тыс. за тот же период 2023-го. Сокращение привело к обострению дефицита офисов и удорожанию аренды на 35,7%.
326
Инвесторы переключились с жилья на офисы
Сделки купли-продажи в офисном сегменте Москвы за год выросли на 27%, при этом частные инвесторы за девять месяцев 2024 года приобрели таких помещений вдвое больше, чем за тот же период 2023-го.
335
Инвесторы предпочитают апартаменты классическому жилью
Доходность бизнеса по сдаче в аренду сервисных апартаментов составляет 7-8% годовых.
222
ТЦ «Горбушкин двор» перешел под контроль государства за долги экс-банкира Хотина
Процесс изъятия имущества бывшего владельца банка «Югра» Алексея Хотина продолжается. Вслед за БЦ «Агат», государство забрало себе торговый центр «Горбушкин двор» за долги Хотина, превышающие 192 млрд рублей.
566
Люксовые отели больше других увеличили показатели загрузки и доходности
Рост въездного турпотока привел к увеличению загрузки дорогостоящих отелей и повышению стоимости проживания. В результате за год доходность люксовых гостиниц в Москве выросла на 80%, до 20 тыс. рублей на номер.
311
Склады и офисы обогнали биржевые активы по доходности
Доходность коммерческой недвижимости в 2024 году может превысить 18,4%, в то время как гособлигации принесут лишь 15,8%. Это привлекает инвестиции в сегмент недвижимости, стимулируя рост цен на нее.
368
Рост внутреннего туризма повышает инвестпривлекательность терм
Развитие внутреннего туризма повышает спрос на термальные комплексы в России. С 2020 года их число увеличилось на 215%, причем в основном они располагаются в туристически привлекательных мегаполисах.
317
Строительство складов бьет рекорды
Девелоперы в текущем году введут рекордное количество складов, но рынок их полностью поглотит. Спрос на хранилища будет высоким еще четыре-пять лет, подгоняя удорожание аренды. В этом году рост ставок достиг 40%.
419
Инвесторы в четыре раза нарастили число проектов в туриндустрии
Продолжающийся несколько лет рост внутреннего турпотока повышает доходность гостиниц. В Москве она за первое полугодие выросла в 1,5 раза, а в люксовом сегменте — на 80%.
425
Высокий спрос на московские офисы подстегивает рост ставок аренды
Спрос на столичные офисы продолжает набирать обороты. В результате расценки на аренду уже превысили прогнозные показатели экспертов: офисы категории А подорожали на 24%, категории В+ — на 32%.
405