Инвесторы делают ставку на высокобюджетные гостиницы
Почти все гостиничные новостройки России относятся к категориям «5 звезд» и «4 звезды». Это говорит о высоком спросе со стороны состоятельных туристов и, соответственно, большом инвестиционном потенциале таких объектов.
191
Спрос на элитную загородную недвижимость Московского региона вырос на 29%
Подорожание премиальных коттеджей и таунхаусов на 46-67% за год не снизило, а, наоборот, подогрело интерес к ним со стороны инвесторов. Спрос на высокобюджетные загородные дома увеличился почти на треть.
198
Вложения в склады и офисы выросли в 1,7 раза за год
На фоне общего сокращения инвестиций в коммерческую недвижимость, офисный и складской сегмент демонстрируют рекордный рост: объем сделок с ними вырос на 20-22%.
222
Офисы в Москва-Сити дорожают быстрее, чем в среднем по столице
Офисные площади в деловом центре Москва-Сити — исчерпаемый ресурс, поэтому цены на них растут более динамично, чем в среднем на аналогичные помещения в столице.
243
Свободные помещения стрит-ритейла дорожают быстрее арендованных
Помещения стрит-ритейла площадью более 300 кв. метров, которые еще никто не арендовал, на 23% дороже тех, что уже имеют постояльцев. Однако покупка лотов с арендаторами гарантирует получение дохода, в отличие от пустых.
203
Вложения в реконструкцию торговой недвижимости дают 40% дохода
Инвестиции в торговую недвижимость могут приносить доход 40% годовых и больше, если правильно выбрать объект и инвестиционную стратегию. Минимум рисков и прибыли — у покупки готового арендного бизнеса.
399
Инвестиции в землю под девелопмент достигли 45% от всех вложений в недвижимость
Почти половина инвестиций в недвижимость по итогам трех кварталов 2024 года — вложения в земельные участки.
320
Продажи элитного жилья в Москве побили рекорд
В этом году поставлен исторический рекорд по продажам элитных квартир в Москве, причем спрос на них вырос на 48% год к году.
303
Промышленники инвестируют в складскую недвижимость
К 2026 году объем сделок со складами со стороны промпредприятий вырастет на 17% к уровню 2023-го. Обычно они покупают и арендуют готовые помещения, но свободных площадей почти нет, поэтому им придется строить под заказ.
305
Инвесторам предложат 600 памятников культуры для реставрации
Программа привлечения инвесторов для реставрации культурного наследия РФ предусматривает продажу с торгов 1000 зданий. Из них 600 уже выбраны для размещения в электронном каталоге. Первые торги пройдут до конца года.
270
Аренда офисов в Петербурге за год подорожала на 36%
С начала текущего года в Северной столице было введено в эксплуатацию 54 кв. метров офисных площадей против 100 тыс. за тот же период 2023-го. Сокращение привело к обострению дефицита офисов и удорожанию аренды на 35,7%.
405
Инвесторы переключились с жилья на офисы
Сделки купли-продажи в офисном сегменте Москвы за год выросли на 27%, при этом частные инвесторы за девять месяцев 2024 года приобрели таких помещений вдвое больше, чем за тот же период 2023-го.
419
Инвесторы предпочитают апартаменты классическому жилью
Доходность бизнеса по сдаче в аренду сервисных апартаментов составляет 7-8% годовых.
315
ТЦ «Горбушкин двор» перешел под контроль государства за долги экс-банкира Хотина
Процесс изъятия имущества бывшего владельца банка «Югра» Алексея Хотина продолжается. Вслед за БЦ «Агат», государство забрало себе торговый центр «Горбушкин двор» за долги Хотина, превышающие 192 млрд рублей.
723
Люксовые отели больше других увеличили показатели загрузки и доходности
Рост въездного турпотока привел к увеличению загрузки дорогостоящих отелей и повышению стоимости проживания. В результате за год доходность люксовых гостиниц в Москве выросла на 80%, до 20 тыс. рублей на номер.
405