Новость
По данным Российского аукционного дома, наибольший интерес у инвесторов на торгах вызывают активы недвижимости: на них пришлось более 46% продаж в 2024 г. Лидером стал торговый сегмент – 48% всей проданной недвижимости.
30
Новость
В 2024 г. в Москве было совершено на 35% больше сделок с элитным жильем, чем в 2023-м, а цены на него выросли на 22–23%. За пять лет лоты подорожали в 2,7 раза. Это обеспечивает элитным лотам растущий инвестиционный спрос.
113
Новость
В 2024 г. столичная недвижимость привлекла на 52% больше вложений, чем за предыдущий год. Это было сюрпризом для аналитиков: больше половины инвестиций пришлась на последний квартал. Прогноз на 2025-й вдвое скромнее.
213
Новость
Эксперты считают, что ключевыми игроками на рынке инвестиций в ЗПИФы в ближайшие годы станут физлица. У них «под подушками» 14,4 трлн не задействованных рублей, из которых 5 трлн могут вложить в коммерческую недвижимость.
287
Новость
Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг считает, что уязвимое положение ряда российских застройщиков, обусловленное непродуманной финансовой политикой, может привести к их банкротству и уходу с рынка в 2025 г.
440
Новость
По программе льготного кредитования ДОМ.РФ инвесторы могут получить от 1 млрд рублей по ставке до 5% годовых, если будут строить гостиницы или переоборудовать под отели объекты культурного наследия.
338
Новость
Инвестиции в склады light industrial в Москве и Московской области могут принести до 31% годовых. На одной только перепродаже площадей в них можно заработать до 45%, если приобрести лот на этапе котлована.
488
Новость
Даже пять лишних минут пешком, потраченных на то, чтобы дойти от станции метро до офиса, крайне важны для арендаторов БЦ. В классе А каждые дополнительные 420 метров пешком от метро приводит к арендному дисконту в 18%.
236
Новость
Нехватка новых офисов привела к нарастанию дефицита свободных помещений небольшой площади. В наиболее популярных деловых районах их почти не осталось. За год аренда и покупка небольших офисов подорожает минимум на 10%.
210
Новость
Дороговизна кредитов вынуждает девелоперов закладывать в цену продажи и аренды помещений в ТЦ затраты на бонусные акции для стимуляции продаж на рынке жилья. В итоге торговая недвижимость дорожает.
233
Новость
В наступившем году эксперты ожидают роста предложения стрессовых активов, которые будут предлагаться по привлекательным ценам. Кроме того, вместо кредитов на стройку придут различные инструменты коллективных инвестиций.
348
Новость
Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate проанализировали рентабельность вложений в различные финансовые инструменты. Оказалось, что доходность коммерческой недвижимости в 1,4 раза выше, чем у депозитов.
359
Новость
Благодаря трехкратному росту вложений конечных пользователей, инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 г. составили рекордных 1,1 трлн рублей. Спекулятивных офисов и складов не хватает, поэтому цены на них растут.
219
Новость
Продажи автомобилей в России падают, и автосалоны наращивают убытки. Около 60% компаний убыточны. К середине года запас прочности у многих иссякнет, и начнутся массовые банкротства, прогнозируют эксперты.
921
Новость
В этом году в регионах России была разморожена часть проектов строительства ТЦ, приостановленных ранее. В результате объемы ввода торговой недвижимости выросли на 50%. Такая же динамика сохранится в 2025 г.
342