Объект продажи представляет собой комплекс недвижимого имущества автобазы Управления федеральной почтовой связи Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где обеспечивались до недавнего времени техническое обслуживание и ремонт автомобилей АО «Почта России». Территория автобазы огорожена, вход по пропускному режиму через шлагбаум со стороны набережной р. Пряжки.
До недавнего времени на базе работали оснащённые современным оборудованием ремонтные мастерские с моторным и агрегатным цехами, малярным, столярным, сварочно-кузовным, шиномонтажным участками, постом диагностики, стендом схождения и развала колёс и т. д
Общая характеристика объекта
Здание ремонтных мастерских, гараж, производственное (лит. А)
Здание кирпичное, разноэтажное, сложное в плане, с большим внутренним двором.
Общая площадь: 7 819,70 м²
Административное здание, гараж (лит. З)
Общая площадь: 1 846,20 м²
Земельный участок
Кадастровый номер: 78:32:0001081:4
Категория земель: земли населённых пунктов
ВРИ: для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса). На участке расположены сети водоснабжения и водоотведения, не принадлежащие АО «Почта России».
Зонирование по ПЗЗ: ТПД1-1 Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественноделовой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга
Объект расположен в Адмиралтейском районе Петербурга, на территории Матисова острова, на пересечении набережной реки Пряжки и Матисова переулка, на первой линии домов, рядом с Банным мостом, ведущим к улице Декабристов.
У объекта практически идеальные характеристики с точки зрения обзора: с одной стороны течёт река Пряжка, открывая чудный вид на доходные дома XVIII-XX веков, Банный мост и Дом-музей А.А. Блока, а с другой стороны – незастроенная часть квартала между Матисовым переулком и набережной Пряжки создаёт открытое пространство перед объектом продажи и даёт возможность в перспективе создать тут небольшой зелёный сквер.
В непосредственной близости от объекта расположен Адмиралтейский судостроительный завод, объекты коммерческого назначения (мини-гостиницы, офисные и торговые помещения), а также территория фольгопрокатного завода. В отношении пустующей с 2019 года площадки фольгопрокатного завода в настоящее время проводятся изыскательские работы для реализации проекта строительства жилого комплекса бизнес-класса.
Локация объекта характеризуется хорошей транспортной доступностью: Корабельный, Матисов, Банный, Бердов и Подзорный мосты соединяют остров с «материковой» частью Коломны практически по всему периметру. Все дороги на острове асфальтированные.
