Актив

Торги по банкротству

Москва

Коммерческие помещения площадью 4 922 м² в Москве

Элитный набор офисных и вспомогательных площадей бизнес-центра в Хорошевском районе

Стоимость на этапе формирования

Портфель состоит из 14 единиц нежилой недвижимости: офисных помещений класса «B+/A-» и машино-мест

Состав лота

Нежилое помещение, площадью 2232,1 м²;

Нежилое помещение, площадью 2122 м²;

Нежилое помещение, площадью 346,1 м²;

Нежилое помещение, площадью 221,8 м²;

10 машино-мест общей площадью 142 м².

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Престижная локация

Действующие клиентские контракты

Стабильная клиентская база

Инфраструктурная поддержка

Данный актив — один из самых ликвидных и привлекательных объектов коммерческой недвижимости Москвы, особенно в условиях стабильного спроса на офисные площади. Локация на Ленинградском проспекте обеспечивает непрерывный интерес арендаторов премиального сегмента. Комплекс полностью готов к эксплуатации без капвложений. Отдельные помещения и машино-места можно реализовывать как портфельно, так и по частям, что увеличивает гибкость управления активом. Ожидаемый рост стоимости офисной недвижимости на 10 лет вперед подтверждает высокую инвестиционную отдачу. Отсутствие юридических рисков и прозрачность истории объекта делают сделку надежной для инвестора любого профиля. Возможен рост доходности за счет перехода к коворкингу или переоборудования под штаб-квартиру крупной компании.

Первая линия Ленинградского проспекта — высокий трафик и престиж

Высокий потенциал роста стоимости в горизонте 5–10 лет

Перспектива редевелопмента под коворкинг, premium-офис или HQ

Спецификации

Тип актива

Коммерческие помещения

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Для перепродажи

Текущая деятельность

Не функционирует

300 метров до метро "Аэропорт"

10 минут до ТТК, прямая видимость с Ленинградского проспекта

Качественные инженерные системы, современный дизайн холлов

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

Стоимость

1 769 170 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Не объявлено

Нежилое помещение, площадью 221,8 кв.м., с кадастровым номером 77:09:0005008:4040 и расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный о...

100 306 000,00 ₽

Не объявлено

Нежилое помещение, площадью 346,1 кв.м., с кадастровым номером 77:09:0005008:4039, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный ок...

148 582 000,00 ₽

Не объявлено

Нежилое помещение, площадью 2122,0 кв.м., с кадастровым номером 77:09:0005008:4027, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный о...

743 535 000,00 ₽

Не объявлено

Нежилое помещение, площадью 2232,1 кв.м., с кадастровым номером 77:09:0005008:3987, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный о...

776 747 000,00 ₽

Лоты других активов

Не состоялись

Административно-складское здание, Санкт-Петербург, поселок Металлострой, Северный проезд, дом 8, литера А

1/3 (одна третья) доли в праве общей долевой собственности на здания, Санкт-Петербург, поселок Металлострой, Северный проезд, дом 8, литера Л

Нежилое недвижимое и движимое имущество: здания, земельные участки (категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиов...

Республика Башкортостан

Не состоялись

811 896 200,00 ₽

Прием заявок

Лота №1: Предприятие должника.

Воронежская область

17 дней до окончания приема заявок

489 342 318,01 ₽

Не состоялись

Земельный участок общей площадью 137 859 м2 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ...

Новосибирская область

Не состоялись

123 600 000,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Коммерческие торги

Новокузнецк

Имущественный комплекс общей площадью 5 133 м² в Новокузнецке

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое помещение и земельный участок c якорным арендатором

Нежилые помещения в Санкт-Петербурге

Инвестиционный
индекс:

Средний

4 нежилых помещения стрит ритейл

Нежилое помещение площадью 482,6 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Помещение в многофункциональном комплексе «Водный»

207 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.