Коммерческие помещения в Челябинске общей площадью 20 150 м²

Комплекс нежилых офисных зданий с земельными участками в долгосрочной аренде

168 930 000 ₽

Актив является залогом сбера

Общая характеристика актива

нежилое здание (здание энергосбыта), общей площадью 2 056,2 м²,

нежилое здание (здание энергосбыта), общей площадью 2 513,6 м²,

право долгосрочной аренды земельного участка, площадью 826 м²,

право долгосрочной аренды земельного участка площадью 771 м²,

относящиеся к объектам инженерные сети и коммуникации.

Есть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченного залогом прочего имущества компании «Челябэнергосбыт»:

объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) – 41 объект, площадью 19 138,3 м²,

гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 м²,

земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 м²,

9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 м²,

Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Выгодное расположение

Престижная локация

Потенциал развития

Разноплановая функциональность

2 здания в которых располагались офисы Энергосбыта находятся в центре Челябинска в окружении жилого массива. Местоположение, дает возможности раскрыть широкий потенциал перепрофилирования актива под различные цели. Остальная сеть коммерческой недвижимости ранее являлась расчётными центрами главного ресурсоснабжающего монополиста региона, поэтому в большинстве своем имеет стратегическое расположение и может обеспечить представительство во всех районах города и области для любого сетевого бизнеса

Арендный бизнес с устойчивым спросом

Стратегическое расположение

Широкие возможности редевелопмента

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость
Имущественные комплексы

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Продажа актива

Тип сделки