Актив

Торги по банкротству

Москва

Коммерческий комплекс площадью 24 462 м² в Москве

Многофункциональный коммерческий объект в динамично развивающемся районе

2 002 198 332 ₽

Комплекс включает в себя офисные, складские и производственные помещения, а также арендуемые земельные участки. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают объект привлекательным для бизнеса и инвесторов.

Описание объекта и основные характеристики

1

Нежилые здания и офисные помещения разной этажности

2

Складские зоны и производственные площади

3

Право аренды на земельные участки

4

Инженерные сети, включая теплотрассы, канализацию, лифты

Площадь уточненная 12 097 м²

Категория земель: Земли населенных пунктов

ВРИ: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения организаций оптовой торговли (1.2.5); объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7); объекты размещения складских предприятий (1.2.9)

Площадь уточненная 5 097 м²

Категория земель: Земли населенных пунктов

ВРИ: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения организаций оптовой торговли (1.2.5); объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7); объекты размещения складских предприятий (1.2.9)

Инженерные сети и инфраструктура

Водоснабжение и канализация.

Электроснабжение.

Теплотрассы и системы отопления.

Лифтовое оборудование.

Пожарная сигнализация.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

высокий

Выгодное расположение

Престижная локация

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Коммерческий комплекс является привлекательным активом с потенциалом редевелопмента. Оптимальным сценарием является модернизация под бизнес-центр или логистический хаб. Объект имеет хорошие перспективы для роста доходности и капитализации. Редевелопмент объекта открывает значительные перспективы для увеличения его доходности и повышения капитализации. Модернизация офисных и складских помещений позволит повысить арендные ставки, а перепрофилирование части помещений в бизнес-центр привлечет новых арендаторов. Развитие логистической инфраструктуры создаст условия для работы крупных дистрибьюторов и ритейлеров, а гибкие рабочие пространства могут быть востребованы компаниями малого и среднего бизнеса

Возможность масштабирования бизнеса в рамках объекта

Потенциально высокая доходность после модернизации

Возможность увеличения стоимости объекта при перепрофилировании в бизнес-центр

Спецификации

Тип актива

Имущественные комплексы

Эффективное
использование

Под редевелопмент
Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Не функционирует

м. Хорошевская - 350 м

Земельные участки - 17 194 м²

ТТК - 2 км

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

2 002 198 332 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Не состоялись

Недвижимое имущество, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, ул. 4-я Магистральная

Лоты других активов

Квартира, 235,3 кв.м, г Москва, Хилков пер, д 1, кв 40

Москва

437 000 000,00 ₽

Не объявлено

Основные средства Описание объектов оценки и сведения по стоимости каждого объекта содержатся в отчете об оценке №584.4/ОСЭ-24, находящемся в при...

26 159 833,37 ₽

Не объявлено

Товарный знак (знак обслуживания) № 177980 Описание объекта оценки и его стоимость содержится в отчете об оценке №584.3/ОСЭ-24, находящемся в при...

133 000,00 ₽

Не объявлено

Транспортное средство: Автобус длиной от 5м до 8м, Марка (модель) ТРОЛЗА-5250, VIN XTU525000A0000005, двигатель AT250L4Y2 5965, цвет: светло зеле...

134 142 926,64 ₽

Не объявлено

Имущественный комплекс недвижимости, состоящий из: - производственно-складские объекты - офисные объекты - торговые объекты - сооружения сетей. П...

290 709 167,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Коммерческие торги

Московская обл

Детский оздоровительный лагерь общей площадью 12 251 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

20 нежилых зданий и сооружений с прилегающим земельным участком

Нежилые здания общей площадью 1 098 м² в Нижнем Новгороде

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилые здания и право аренды земельного участка под производственно-складскую базу

Административные здания общей площадью 12 157 м² в Новосибирске

Инвестиционный
индекс:

средний

Два нежилых здания с прилегающими земельными участками

854 465 301 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.