Пансионат находится в одном из самых красивых уголков Северо-Западного Подмосковья, его здания расположены на территории старинной дворянской усадьбы «Морозовка» в окружении ландшафтного парка с каскадом прудов.
Исторические сведения об усадьбе Льялово, располагавшейся на месте пансионата «Морозовка», известны начиная с ХVI века, когда она входила в вотчину князя С. Стародубского.
Восточная часть верхнего парка имеет свой планировочный акцент - это треугольный пруд нижней террасы, к которому спускаются серпантином дорожки. На склоне - березовые насаждения с группами лиственниц, пихт, елей и дубов.
Нижняя часть парка хороша обширными лугами и старовозрастными березовыми аллеями. Современные исследования показывают, что Регелевский парк ценен не столько умело использованным естественным рельефом и водой, пространственно-композиционным решением, сколько уникальным собранием растений.
Главный корпус (Усадьба) на 40 номеров категорий «Люкс», «Джуниор сюит», «Стандарт» ;
Гостиница с пристройкой ресторана, обладающая 14 номерами категории «Люкс»
и «Стандарт», рестораном с камином на 60 посадочных мест и банкетным залом на 14 посадочных мест;
9 гостевых дач с возможностью проживания по 2, 3 и 6 человек;
Коттедж с тремя спальнями и гостиной с камином, кухней;
Гостевой дом (сруб из натуральной древесины) с тремя номерами и двумя банями (римская терма и сауна), бассейн, джакузи, кедровая бочка;
6 земельных участков общей площадью 46,67 га;
Цех по разливу воды и котельная;
Спортивный комплекс;
Бассейны с фонтанами;
Отдельный ресторан «Царская кухня»;
Минеральная скважина;
Конюшня;
Иные сооружения и здания для инженерного обеспечения
В составе имущества находятся объекты культурного наследия и археологического наследия федерального значения
Главный корпус - «Усадьба, в которой в 1820-х годах бывали декабристы С.Г. Волконский и С.П. Трубецкой»;
Археологическое наследие - стоянка древнего человека эпохи неолита;
Верхний парк с прудом;
Ограда с воротами;
Конюшня;
Цех по розливу минеральной воды и котельня;
Оранжерея;
Большая и малая беседка