Актив

Торги по банкротству

Красногорск

Недостроенный гаражный комплекс в Павшинской пойме общей площадью 20 685 м²

Объект незавершенного строительства на первой линии Волоколамского шоссе

Минимальная цена:

225 000 000 ₽

Текущая цена:

405 000 000 ₽

Строительство остановлено на стадии возведения стен и перегородок. Возведены подземный и первый этажи.

Состав имущества:

Объект незавершенного строительства, площадь застройки 20 685,6 м²;

Земельный участок площадью 10 434 м²;

Земельный участок площадью 15 914 м²

Концепция строительства

В проекте была создана концепция многофункционального гаражного комплекса, включающий в себя:

подземный отапливаемый паркинг для посетителей торговых зон на 425 автомобиля;

торговую зону первого этажа площадью 18 400 м²;

надземный неотапливаемый паркинг на 4 500 автомобилей;

паркинг на эксплуатируемой кровле на 432 автомобиля.

Степень готовности объекта - 20%

Местоположение

Район «Павшинская пойма» – один из самых активно развивающихся районов вблизи к МКАД расчётным населением более 60 000 человек. Площадь застройки составляет более миллиона квадратных метров. В непосредственной близости от предлагаемого объекта реализуется девелоперский проект по возведению крупного ЖК на территории бывшего СнежКом.

Для актива характерна хорошая транспортная доступность. ОН находится на первой линии Волоколамского шоссе. Расстояние от ст. МЦД Пенягино - 100 метров, ст. метро Мякинино - 5 км, МКАД - 3,2 км.,

Author

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Средний

Цена ниже рынка

Находится в собственности

Выгодное расположение

Актив находится в районе с плохо развитой парковочной инфраструктурой. Вопросы по паркингу часто выходили на федеральный уровень. После завершения строительства объект можно реализовать целиком или сдать его в долгосрочную аренду. Часть участка не занятую гаражным комплексом можно использовать для возведения автоцентра или других объектов коммерческого назначения.

Готовый проект застройки

Высокий потенциал редевелопмента

Спецификации

Тип актива

Объекты незавершенного строительства

Эффективное
использование

Под застройку
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Не функционирует

Площадь земельного участка - 20 685 м²

Расстояние от МКАД - 3,2 км

Степень готовности объекта - 20%

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

405 000 000 ₽

Минимальная цена

225 000 000 ₽

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Торг завершен

Лот №1: 1.1. Объект незавершенного строительства, адрес: Московская обл., Красногорский р-н, Павшинская пойма, 2-я оч., вдоль Волоколамского ш., ...

Москва

Торги завершены 14 апреля 2024 г.

405 000 000,00 ₽

Лоты других активов

Прием заявок

Торговое помещение, 148.7 м²

Москва

237 920 000,00 ₽

Прием заявок

Офисное помещение, 2349.70 м²

Москва

650 000 000,00 ₽

Прием заявок

Торговое помещение / магазин, 671 м²

Москва

200 000 000,00 ₽

Не объявлено

Права застройщика на объект незавершенного строительства: многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначе...

415 000 000,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Москва

Строящийся «Клубный дом на Менжинского» в Москве

Инвестиционный
индекс:

высокий

Строительные работы на этапе котлована

Детское образовательное учреждение общей площадью 3 449 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Объект незавершенного строительства с земельным участком

Имущественный комплекс 1 559 м² в Нальчике

Инвестиционный
индекс:

Средний

Заброшенный спортивный клуб состоящий из нежилых зданий и земельных участков

698 274 487 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.