Актив

Продажа арестованного имущества

Москва

Нежилое здание общей площадью 484 м² в центре Москвы

Объект незавершенного строительства

Продажа завершена

Состав актива

Нежилое отдельно стоящее задние, находящееся в процессе реконструкции

1+2+3 этажи занимают общую площадь 484,2 м²

Мансарда занимает 160 м²

Конструктивная часть полностью завершена. Возведены внутренние перегородки. Инженерные сети (внутри) выполнены на 95%. Черновая отделка выполнена на 65%.

Коммуникации: ТУ по канализации и воде не получены.

Земельный участок: 220 м² в аренде до 2030 г. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: гостиничное обслуживание

Высота потолков на 3.2м

Электрическая мощность – до 130 кВт

Парковка: установлен шлагбаум совместно с соседним домом (15 машиномест).

НЕ является объектом культурного наследия

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Цена ниже рынка

Престижная локация

Находится в собственности

Потенциал перепрофилирования

Старинный особняк удачно стоит на 2 линии домов в пределах Садового кольца. На 1 этаже планировкой предусмотрено кафе. Здание в процессе реконструкции готово на 90 %. Проведена большая часть строительных работ. Помещения подготовлены под отделку. Возможное назначение здания - под гостиницу или апартаменты. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Исторический район с развитой инфраструктурой и множеством достопримечательностей.

Степень готовности объекта 90%

Черновая отделка выполнена на 65%

Под гостиницу или апартаменты

Спецификации

Тип актива

Коммерческие помещения

Эффективное
использование

Под офис
Под арендный бизнес

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Не функционирует

м.Маяковская - 5 мин

Земельный участок: 220 м²

Мансарда 160 м²

Продажа актива

Тип сделки

Продажа арестованного имущества

Залогодержатель

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

207 757 700 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Двухэтажное торговое помещение в центре Москвы площадью 321 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Арендный бизнес на Тверской улице

Коммерческая недвижимость общей площадью 1 213 м² в центре Москвы

Инвестиционный
индекс:

средний

54 нежилых встроенных помещения с арендаторами

Нежилое помещение общей площадью 333 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

Высокий

Коммерческое помещение с якорным арендатором в центре Москвы

Продажа завершена

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.