Актив

Торги по банкротству

Санкт-Петербург

Нежилые помещения в бизнес-центре «Baltis Plaza» в Санкт-Петербурге

39 офисных помещений в бизнес-центре и доли в праве собственности на земельный участок

851 181 916 ₽

Состав имущества:

39 нежилых помещений общей площадью 17 374,90 м²;

3800/5380 доли в праве собственности на земельный участок площадью 5380 м²

Помещения расположены с 0 по 3 этаж

Год реконструкции помещений - 2008

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Средний

Выгодное расположение

Находится в собственности

Потенциал развития

Престижная локация

Цена ниже рынка

Бизнес-центр расположен в престижном районе Петербурга на первой линии домов на пересечении Среднего проспекта и Детской улицы. Окружение представляет преимущественно жилыми и деловыми объектами, историческими памятниками и культурными объектами, такими как: музей Эрарта, пространство Севкабель Порт, особняк Брусницыных и др. Объект интересен как своей локацией, так и пулом арендаторов – среди арендаторов есть и знаковые крупные, и небольшие компании, которые дают устойчивый пакет недвижимости

Готовый арендный бизнес

Возможность обратного перепрофилирования под отель

Спецификации

Тип актива

Коммерческие помещения

Эффективное
использование

Под офис

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Класс «B+»

м. Василеостровская - 7 мин

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

851 181 916 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Коммерческие торги

Москва

Стрит-ритейл общей площадью 1 668 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое помещение с якорным арендатором в пределах Садового кольца

Нежилое помещение площадью 1 151 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

Средний

Помещение в ЦАО с подвалом и двумя этажами

Здание с арендаторами общей площадью 1 962 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Готовый арендный бизнес окупаемостью 9 лет

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.