Актив

Торги по банкротству

Москва

Офисно-складской комплекс в Москве

9 нежилых зданий и помещений расположенных на 5 земельных участках.

490 302 916 ₽

Состав актива

Земельный участок, общей площадью 182 м² для размещения складских предприятий

Земельный участок, общей площадью 1 481 м² для размещения складских предприятий

Земельный участок, общей площадью 1 663 м² для эксплуатации здания в административных целях и гаража

Земельный участок, общей площадью 7 556 м² для эксплуатация зданий под склад

Земельный участок, общей площадью 10 138 м² для смешанного размещения производственных объектов различного вид

Нежилое 1-этажное здание - 850,9 м²

Нежилое 4--этажное здание - 1238,2 м²

Нежилое 1-этажное здание - 1560,9 м²

Нежилое 2--этажное здание - 2437,9 м²

Нежилое 1--этажное здание - 2666,7 м²

Нежилое 2--этажное здание - 4239,6 м²

Нежилое 3--этажное здание - 4486,9 м²

Нежилое помещение - 51,1 м²

Нежилое помещение - 1 937 м²

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Актив представляет комплекс имущества, имеющий на данный момент арендаторов. Актив находится в деловой зоне, при полной модернизации и кастомизации зданий, возможно объединение или полная постройка современного бизнес-центра. Также, при изменении ВРИ можно рассматривать под многоэтажную застройку, объект имеет привлекательную и легкую транспортную доступность. В радиусе актива, уже, реализуются подобные проекты с постройкой и продажей недвижимости среднего, бизнес и премиум класса.

Большой потенциал для редевеполмента

Актив находится вокруг больший транспортных развязок и линий с большим трафиком

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Общая площадь зданий 19 469 м²

Общая площадь земельных участков 21 020 м²

ТТК - 3 км

Платформа Калитники - 3 км

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

490 302 916 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Москва

Многофункциональный комплекс с паркингом общей площадью 6 033 м² в Южном Бутово

Инвестиционный
индекс:

Средний

Недвижимое имущество с действующими клиентскими контрактами

Имущественный комплекс площадью 7 736 м² в Красноярске

Инвестиционный
индекс:

высокий

12 нежилых и складских зданий и 10 земельных участков

Бизнес-центр «Амальтея» в Сколково и торговый центр «Петровский» в САО

Инвестиционный
индекс:

большой

Реализация прав требований к двум юридическим лицам единым лотом

12 001 980 067 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.