Актив

Торги по банкротству

Московская обл

Производственно-складской комплекс 2 384,6 м² в Домодедово

Готовые производственно-складские здания класса “C”

Стоимость на этапе формирования

2 капитальных складско-производственных здания с правом долгосрочной аренды земельного участка, расположенные в промышленной зоне Домодедово.

Перечень имущества

Нежилое здание — 1 479,6 м²;

Нежилое здание — 905 м²;

Земельный участок (право долгосрочной аренды) — 10 680 м²

Земельный участок расположен в ЗОУИТ: приаэродромная территория Домодедово (охранная зона транспорта)

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Инфраструктурная поддержка

Потенциал развития

Стабильная клиентская база

Два капитальных производственно-складских корпуса суммарно 2 384,6 м² на компактном участке 10 680 м² в промлокации Домодедово — это формат, который можно быстро “посадить” под склад/легкое производство/сервис. Класс C снижает CAPEX-барьер входа и позволяет быстро запустить арендную модель под склад/лёгкое производство. На фоне того, что по рынку Московского региона в 2025–2026 фиксируется рост вакантности и охлаждение ставок, именно консервативные активы с возможностью улучшений и нормальной эксплуатацией получают преимущество: инвестор может купить с дисконтом к A/B и заработать на приведении к стандарту арендатора.

Возможность диверсификации арендаторов

Потенциал value-add

Спецификации

Тип актива

Склады

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Действующий «warehouse/production stock»

Внутри производственно-складской деятельности

Земельный участок - 10 680 м²

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

Стоимость

126 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Тюмень

Производственная база в ХМАО общей площадью 22,3 га

Инвестиционный
индекс:

средний

Комплекс недвижимого имущества производственного назначения, состоящего из зданий и сооружений с занимаемым им земельным участком

Актив

Торги по банкротству

Офисно-складской комплекс в Туле

Инвестиционный
индекс:

Средний

Имущественный комплекс, состоящий из нежилых зданий и земельных участков

Комплекс имущества площадью 9 434 м² в Томске

Инвестиционный
индекс:

средний

Производственно-складской и административный комплекс с арендуемым земельным участком, зданиями, помещениями и спецтехникой

262 572 336 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС77-89754, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 22 июля 2025 г.