Актив

Торги по банкротству

Новосибирская обл

Производственно-складской комплекс класса А общей площадью 39 818 м² в Новосибирской области

Здание завода «Лиотех» на земельном участке площадью 63 572 м²

758 901 108 ₽

Состав лота

Земельные участки общей площадью 63 572 м²

Нежилое здание завода - 39 865 м²

Прилегающие инженерные системы, очистительные сооружения, заграждения, трансформаторные подстанции

Характеристика здания

Год постройки: 2011

Этажность: 1-3

Фундамент: Монолитный ростверк по свайному основанию

Перегородки: Кирпичные, газобетонные блоки, ГКЛ, "Сэндвич" панели

Расположение актива

2024-07-04 продажа завода Лиотех.pdf

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Находится в собственности

Потенциал перепрофилирования

Инфраструктурная поддержка

С 2020 наблюдается дефицит складов класса A. В 2,5 раза объем предложения отстает от потребностей в складской недвижимости в регионах. По мнению экспертов рынка коммерческой недвижимости в Новосибирске спрос на качественные складские помещения значительно превышает предложение. Также, есть мнение, что высокий спрос на складские площади всегда будет поддерживать статус Новосибирска как логистического хаба.

Часть площадей сдана в аренду

Обладает отличной транспортной доступностью и находится на пересечении ключевых транспортных магистралей

Территория парка выгодно расположена вдоль федеральной трассы Р-254 «Иртыш» и Транссибирской железнодорожной магистрали

Спецификации

Тип актива

Производство

Эффективное
использование

Под редевелопмент
Под производство

Текущая деятельность

Функционирует

Класс А

Новосибирск - 12 км

Международный аэропорт «Толмачево» - 6 км

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

758 901 108 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Коммерческие торги

Респ Башкортостан

Тепличный комплекс общей площадью 24 639 м² в Башкортостане

Инвестиционный
индекс:

средний

Тепличный комплекс по выращиванию свежих овощей

Сельскохозяйственный комплекс общей площадью 33 852 м² в Ивановской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Пул недвижимого имущества с прилегающим земельным участком

Коломенский завод тяжелых станков в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Комплекс производственного имущества с прилегающим земельным участком

615 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.