Актив

Продажа государственного имущества

Производственно-складской комплекс площадью 19 385 м² в республике Крым

Бывший промышленный комплекс с инфраструктурой для пищевой промышленности

186 055 500 ₽

Производственный комплекс, расположенный в Красногвардейском районе Республики Крым, включает в себя 22 здания и 3 сооружения, среди которых главный корпус завода, цех готовой продукции, склады, насосные станции, котельная и различные вспомогательные объекты

Основные характеристики

Общая площадь зданий: 19 385,2 м²,

Общая площадь арендуемых земель: 162 450 м²,

Категория земель: Земли промышленности,

ВРИ: Пищевая промышленность.

Объекты на территории

1

Главный корпус завода – 5240,8 м²,

2

Цех готовой продукции – 2830,7 м²,

3

Тарный склад – 4019,3 м²,

4

Винохранилище – 1808,4 м²,

5

Котельная – 385,5 м²,

6

Склад – 396 м²,

7

Золоудаление – 21,3 м²,

8

Спиртохранилище – 67,9 м²,

9

Дизельная – 33,6 м²,

10

Электрощитовая – 49,7 м²,

11

Навес стеклотары – 3016,5 м²,

12

Две артезианские скважины – глубина 137 м,

13

Пожарный резервуар – 992,2 м².

Комплекс также включает бытовые помещения, насосные станции, проходную, аппаратное отделение и другие вспомогательные здания, необходимые для автономного функционирования предприятия.

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Цена ниже рынка

Потенциал развития

Стратегическое местоположение

Разноплановая функциональность

Комплекс «Краснопартизанский» представляет собой готовую платформу для возобновления или запуска пищевого производства. Данный актив выгоден с точки зрения капитализации в долгосрочной перспективе и может использоваться для производства спиртных напитков, консервирования, хранения продуктов и логистики. Благодаря развитой инфраструктуре (котельная, электрощитовая, автономное водоснабжение) завод имеет низкую зависимость от внешних инженерных сетей, что значительно снижает операционные риски. Ключевым фактором привлекательности является правовое оформление участка с видом разрешенного использования «пищевая промышленность». Это упрощает запуск бизнеса и минимизирует бюрократические процедуры по смене целевого назначения. Транспортная доступность объекта ограничена, но это компенсируется близостью к крупным логистическим узлам Крыма.

Низкая конкуренция на рынке производственных мощностей в регионе

Потенциал для модернизации и расширения производства.

Полный производственный цикл: от хранения сырья до выпуска готовой продукции.

Спецификации

Тип актива

Производство
Склады

Эффективное
использование

Под редевелопмент
Под производство

Текущая деятельность

Не функционирует

Земельные участки - 162 450 м²

Продажа актива

Тип сделки

Продажа государственного имущества

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

186 055 500 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Московская обл

Луховицкий мукомольный завод общей площадью 29 819 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Завод представляет собой три мельничных комплекса

Продажа государственного имущества

Владимирская обл

Производственно-складской комплекс во Владимирской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Комплекс имущества с прилегающим земельным участком и собственными ж/д путями

Завод для переработки макулатуры и стеклобоя площадью 6 848 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

высокий

Имущественный комплекс с движимым и недвижимым имуществом

1 049 120 100 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.