Актив

Торги по банкротству

Московская обл

Производственно-складской комплекс в Московской области площадью 51 272 м²

Производственное предприятие, включающее 50 объектов капитального строительства (здания, склады, корпуса, котельные, трансформаторные подстанции и пр.)

470 000 000 ₽

Доходность

от 15%

Окупаемость

от 6 до 8 лет

Это территориально обособленный производственно-складской комплекс, включающий капитальные здания, крупные сооружения, теплотрассы, ТП, ЛЭП и инженерную инфраструктуру. Комплекс частично законсервирован, объекты незавершённого строительства находятся в высокой степени готовности (66–80%). Комплекс имеет отличную локацию – рядом с трассой М7 и в 5 км от с. Ямкино. Возможно использование под склады, тяжёлое производство, агрегацию логистических сервисов.

Характеристики объекта

Недвижимость и сооружения

18 производственно-офисных зданий площадью 37 358,1 м²;

Недостроенный производственный корпус 12 754,4 м² (готовность на 80%);

Недостроенное здание столовой 1 159,5 м² (готовность на 60%;

Инженерия (ТП, ЛЭП, водопровод и др.).

Земельные участки

4 земельных участка площадью 23 015 м²;

Земельный участок в аренде 31 000 м².

Расположение актива

Московская область, Ногинский район, промзона Ногинск-23, 5,5 км северо-западнее с. Ямкино

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Потенциал развития

Разноплановая функциональность

Потенциал перепрофилирования

Актив уникален благодаря своему масштабному индустриальному ядру, большому объёму земель и инфраструктуре. Он может быть превращён в логистический хаб, парк контрактного производства или локальный кластер. Минимальные вложения в ремонт способны кратно повысить ликвидность. Близость к федеральным трассам и отсутствие плотной жилой застройки делают актив особенно привлекательным для размещения крупных арендаторов и долгосрочных производственных проектов.

Возможность создания логопарка или кластерного производства

Низкая цена за 1 м² по сравнению с рынком МО

Крупные земельные участки в собственности

Высокая прогнозируемая доходность (до 20%)

Спецификации

Тип актива

Производство
Склады
Имущественные комплексы

Эффективное
использование

Под редевелопмент
Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Не функционирует

5,5 км от с. Ямкино, промзона Ногинск-23

Вблизи трассы М7 (Москва – Нижний Новгород)

Доступность тяжёлого транспорта, промышленное зонирование

Есть ТП, котельная, трансформаторы, ж/д пути

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

от 6 до 8 лет

Стоимость

470 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Прием заявок

Комплекс имущества ООО «Интеллект-Недвижимость», расположен: Московская область, Ногинск-23, Черноголовка, Промплощадка 1, 2, в составе: Земельны...

6 дней до окончания приема заявок

470 000 000,00 ₽

Лоты других активов

Не состоялись

- Нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0001063:3252, площадью 7 863,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Поварская, д.10, строе...

Москва

Не состоялись

2 100 000 000,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Производственный комплекс имущества площадью 6 153 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Имущественный комплекс состоящий из зданий и земельных участков

Индустриальный комплекс в Хабаровске площадью 8 917 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Промышленно-сервисный комплекс с недвижимостью и движимыми активами.

Предприятие полного цикла по добыче нерудных материалов в Карелии

Инвестиционный
индекс:

средний

Комплекс недвижимого и движимого имущества горно-перерабатывающего предприятия «Гранитная Гора»

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.