Публикации
Игроки рынка
Услуги
Активы
Актив
Прямая продажа
Самарская обл

Производственно-складской комплекс в Тольятти

Бывший завод по изготовлению дверей «Феррони»
2 500 000 000 ₽

Состав имущественного комплекса

Нежилые здания и сооружения

Главный корпус: площадь - 76 660,4 м², этажность - 2, в т. ч. подземных 1

Компрессорная станция: площадь - 1 271,6 м², этажность - 2

Временное здание столовой: площадь - 990,6 м², этажность - 1

Пожарное депо: площадь - 557,1 м², этажность - 1

Блок инженерных сооружений: площадь - 1 244,5 м², этажность - 1, в т. ч. подземных 1

Канализационная насосная станция: площадь - 111 м², этажность - 1, в т. ч. подземных 1

Насосная станция 2-го подъёма: площадь - 137 м², этажность - 1

КПП завода: площадь - 493 м², этажность - 1

Объекты незавершённого строительства

99%
Общая площадь 13 779,6 м²

Блок складов под размещение промышленно-складского назначения

91%
Общая площадь 1 156,8 м²

Кадастровый номер: 63:09:0204070:598

90%
Общая площадь 64,8 м²

Кадастровый номер: 63:09:0204070:600

92%
Общая площадь 69,5 м²

Кадастровый номер: 63:09:0204070:608

91%
Общая площадь 3 260,7 м²

Кадастровый номер: 63:09:0204070:623

0%
Общая площадь 3 715 м²

Кадастровый номер: 63:09:0000000:3068

0%
Общая площадь 60 206,3 м²

Кадастровый номер: 63:09:0000000:3069

Земельные участки

Общая площадь: 9 179 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:503 , ВРИ: Для дальнейшей эксплуатации инженернолабораторного корпуса и ТП № 9

Общая площадь: 72 717 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:505, ВРИ: Для дальнейшей эксплуатации завода «АвтоВАЗагрегат»

Общая площадь: 6 324 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:507, ВРИ: Коммунальное обслуживание (3.1.)

Общая площадь: 474 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:508, ВРИ: Для дальнейшей эксплуатации завода «АвтоВАЗагрегат»

Общая площадь: 1 238 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:509, ВРИ: Для дальнейшей эксплуатации завода «АвтоВАЗагрегат»

Общая площадь: 208 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:510, ВРИ: Для дальнейшей эксплуатации завода «АвтоВАЗагрегат»

Общая площадь: 1 200 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:511, ВРИ: Для дальнейшей эксплуатации завода «АвтоВАЗагрегат»

Общая площадь: 470 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:512, ВРИ: Для дальнейшей эксплуатации завода «АвтоВАЗагрегат»

Общая площадь: 279 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:513, ВРИ: Для дальнейшей эксплуатации завода «АвтоВАЗагрегат»

Общая площадь: 1 279 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:514, ВРИ: Для дальнейшей эксплуатации завода «АвтоВАЗагрегат»

Общая площадь: 12 547 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:516, ВРИ: Для дальнейшей эксплуатации завода «АвтоВАЗагрегат»

Общая площадь: 111 385 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:595, ВРИ: Для дальнейшей эксплуатации завода «АвтоВАЗагрегат»

Общая площадь: 20 089 м², кадастровый номер: 63:09:0204070:596, ВРИ: Лёгкая промышленность (6.3), нефтехимическая промышленность (6.5), склады (6.9)

Инфраструктура и инженерия

Электроснабжение: 14 МВт, возможно увеличение до 50 МВт.

Котельная действующая: тепловой центр «СТЕМА-С» – 7,33 МВт (3 шт). Мощность – 21,99 МВт. Топливо – природный газ.

Сети газоснабжения для отопления/ГВС, на технологические нужды – действующие. Максимальный часовой расход топлива – 4 452,45 куб. м/ч

Гарантированный объём подачи холодной воды – 991,843 куб. м/сутки

Максимальный расход сточных вод – 58,33 куб. м/ч

Связь – оптоволокно

Расположение актива
Запросить подробности
Спецификации
Тип актива
Производство
Эффективное
использование
Под производство
Под редевелопмент
Текущая деятельность
Функционирует
Общая площадь зданий - 163 717 м²
Площадь земельного участка - 237 389 м²
Прилегающая парковка - 170 машино-мест
Продажа актива
Тип сделки
Прямая продажа
Залогодержатель
Этап продажи
Идет продажа
Срок продажи
Окупаемость
Стоимость !
2 500 000 000 ₽
Минимальная цена
1 900 000 000 ₽
Купить актив
Предложить цену
Продажа прав требований
Тип сделки
Залогодержатель
Этап продажи
Срок продажи
Стоимость
Купить права требований
Предложить цену
Аренда актива
Тип сделки
Стоимость
Арендовать актив
Предложить цену
Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.
Наши услуги
Анализ актива
Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта
Модель выкупа
Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски
Финансирование выкупа
Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.
Сопровождение торгов
Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения
Почта
Telegram
Позвонить
Обратный звонок
Обратитесь ко мне, если вы хотите:
задать вопрос,
сообщить о неточности,
получить дополнительную информацию,
стать нашим партнером.
Владимир
Сальников
Генеральный директор PROактивы