Актив

Торги по банкротству

Южно-Сахалинск

Производственный комплекс по разведению молочного и крупного рогатого скота в Южно-Сахалинске

Комплекс производственных зданий и сооружений расположенных на обширном земельном участке в долгосрочной аренде

Продажа завершена

Комплекс имеет производственное назначение, но не функционирует. Здания и сооружения находятся в непригодном для эксплуатации состоянии. Для восстановления производства требуются значительные финансовые затраты.

Состав имущественного комплекса

гараж, площадью 252 м² (здание ветхое, оборудовано только электричеством),

гараж № 2, площадью 274,9 м² (здание ветхое, требуется кап.ремонт),

пристройка для быков, площадью 528 м² (здание ветхое, требуется кап.ремонт),

лаборатория, манеж, площадью 330,5 м² (здание ветхое, полностью обеспечено всеми инженерными коммуникациями),

напольный склад, площадью 231,4 м² (инженерные коммуникации отсутствуют, здание непригодно для эксплуатации, требуются большие капитальные вложения),

водозаборная скважина глубиной 60 м (требует проведения ремонтных работ, произошло заиливание),

здание для племенных быков, площадью 498 м² (здание ветхое, требуется кап.ремонт),

хранилище для кормов, площадью 508,6 м² (техническое состояние неудовлетворительное, для дальнейшей эксплуатации здания требуются большие капитальные вложения),

земельный участок, площадью 180 951 м².

Договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности перезаключен 10.11.2021

Расположение

Территория расположения объекта оценки обладает следующими коммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Подъездные пути к территории расположения объектов недвижимости – асфальтированная дорога в удовлетворительном состоянии, непосредственно к объектам недвижимости – грунтовая дорога в удовлетворительном состоянии. Расположение удобно для подъезда крупногабаритных грузовых машин. В непосредственной близости от объектов комплекса преобладает производственно-складская застройка. Плотность застройки средняя. Опасности, вызванные окружающей средой не выявлены. Сейсмичность территории - до 6 баллов. Уровень и наличие грунтовых вод неизвестно, глубина промерзания грунта составляет 1,41 м.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Потенциал развития

Выгодное расположение

Потенциал перепрофилирования

Цена ниже рынка

Здания и сооружения в рамках комплекса были возведены более 40 лет и имеют серьезный износ и повреждения. Производственные объекты не могут быть использованы по назначению без серьёзного капитального ремонта. Основную ценность представляет земельный участок на котором расположены объекты капитального строительства. В его пределах можно возвести новый производственный комплекс сельскохозяйственного назначения. Учитывая общенациональный подъём сельскохозяйственной отрасли и курс на экономическое развитие дальневосточного региона этот вариант использования актива может быть наиболее эффективным

Спецификации

Тип актива

Производство

Эффективное
использование

Под производство
Под редевелопмент

Состояние

Неудовлетворительное

Текущая деятельность

Не функционирует

Площадь участка 180 951 м²

Договор аренды участка перезаключен 10.11.2021

Комплекс обеспечен всеми инженерными коммуникациями

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

197 670 600 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Не состоялись

Недвижимое имущество в составе: 1. Гараж, площадью 252 кв. м, с кадастровым номером 65:01:0901014:36, назначение нежилое, количество этажей 1, ад...

Не состоялись

219 634 000,00 ₽

Лоты других активов

Прием заявок

Нежилые помещения, Санкт-Петербург, п. Парголово, ул. Заречная, д.13, к.1, стр.1, 1-Н

Санкт-Петербург

17 дней до окончания приема заявок

243 000 000,00 ₽

Прием заявок

Торговое помещение, 897.40 м²

Москва

450 000 000,00 ₽

Завершены

Право аренды земельного участка с кадастровым номером 50:19:0040502:2; Нежилое здание - водораспределительный пункт; Нежилое здание - производств...

Москва

Торги завершены 19 марта 2025 г.

263 002 041,90 ₽

Не состоялись

20 единиц движимого и недвижимого имущества, расположенные по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Виллозское сельское поселен...

Республика Башкортостан

Не состоялись

210 600 000,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Ногинск

Производственно-складская база в Московской области

Инвестиционный
индекс:

Средний

Производственный комплекс, состоящий из земельного участка, нежилых зданий, сооружений и оборудования

Продажа завершена

Актив

Торги по банкротству

Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра

Нефтепровод в Ханты-Мансийске

Инвестиционный
индекс:

средний

Комплекс имущества в месте нефтяного месторождения с прилегающими земельными участками в субаренде

Стоимость на этапе формирования

Актив

Торги по банкротству

Ростовская обл

Производственно-технологический комплекс в Ростовской области

Инвестиционный
индекс:

Средний

Комплекс, используемый в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки и реализации

Продажа завершена

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.