Актив

Торги по банкротству

Московская обл

Промышленный земельный участок 13,43 Га Московская область

Уникальный промышленно-аграрный участок в приаэродромной зоне Домодедово, с подъездом, обеспеченным смежным земельным участком

740 650 716 ₽

Комплексный земельный актив 13,4 Га с промышленно-аграрным статусом, в зоне особого назначения, с перспективами использования под склады, агро-производство, логистику, в непосредственной близости к аэропорту Домодедово

Описание объекта и основные характеристики

Объект: участок площадью 134 298 кв. м (13,43 Га);

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности, а также для сельхозпроизводства (что открывает крайне широкий спектр допустимых сценариев использования);

ВРИ: для сельскохозяйственного производства, но с промышленным уклоном;

Коммуникации: отсутствуют, требуется отдельное подключение (электроэнергия, вода, канализация — под запрос, на участке не разведены);

Форма участка: многоугольник с подъездом;

Физическое состояние: пустырь, без построек, рельеф ровный.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Находится в собственности

Потенциал развития

Инфраструктурная поддержка

Земельный участок в селе Покров — уникальный гибрид промышленного и агро-актива, что даёт гибкость для реализации различных инвестиционных сценариев. Расположение в приаэродромной зоне Домодедово открывает логистические возможности, особенно для складских, транспортных, аграрных и сервисных компаний. Прямой подъезд через смежный участок гарантирует полноценный доступ для транспорта и строительной техники. На участке отсутствуют капитальные строения, что упрощает его освоение под склад или временные сооружения. Ключевой ограничитель — согласования с авиационными органами, что требует профессионального сопровождения на этапе получения разрешений. Актив интересен инвесторам, работающим с крупными земельными лотами для хранения, логистики, индустриального производства и с/х проектов. Прогнозируемый ROI выше средней по региону для земли в ЗОУИТ. Возможен значительный рост стоимости при изменении категории или появлении инфраструктуры.

Прямая транспортная доступность и подтверждённый подъезд

Возможность увеличения стоимости через подключение инфраструктуры

Гибридный статус: промышленность + агро = максимальная гибкость сценариев

Спецификации

Тип актива

Земельные участки

Эффективное
использование

Под производство
Под застройку

Текущая деятельность

Не функционирует

Участок свободен от построек и коммуникаций

1-я линия Сифмеропольского шоссе

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

740 650 716 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Прием заявок

Земельный участок - 134 298 +/- 641 кв. м, адрес: Московская область, р-н Подольский, с/о Стрелковский, с. Покров, кадастровый номер 50:27:002080...

Москва

48 дней до окончания приема заявок

740 650 716,90 ₽

Лоты других активов

Прием заявок

Земельный участок, кад. №36:16:5300002:1400, земли для строительства комплекса по переработке и хранению сельскохоз. продукции, площадь77360+/-97...

Воронежская область

11 дней до окончания приема заявок

256 925 815,49 ₽

Не состоялись

Нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0005004:8892, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 5, строен. 1, площадь 541,2 кв...

1/2 доли на объект недвижимости - нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0005004:8891, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Викторенко ...

Объект незавершенного строительства общей площадью 10806,1 кв.м. Адрес: Московская область, Щелковский район, г. Лосино-Петровский, ул. Первомайс...

Торги завершены 25 апреля 2024 г.

272 433 600,00 ₽

Не состоялись

Лот №1 . Земельные участки, Московская область, Каширский район, с/пос. Колтовское, д. Благово. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид р...

Краснодарский край

Не состоялись

380 237 400,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Земельные участки под многоэтажное строительство площадью 2,3 га в Ленинградской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Комплекс из трёх земельных участков с разрешением под жилую застройку, на границе городской инфраструктуры, готовый к интеграции в проекты девелопмента

Стоимость на этапе формирования

Актив

Торги по банкротству

Тульская обл

Земельный участок площадью 270 Га в Тульской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Участок с ВРИ для ведения дачного хозяйства

Земельные участки общей площадью 45 Га в Ленинградской области

Инвестиционный
индекс:

средний

29 земельных участков под жилищное строительство

653 400 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.