Актив

Коммерческие торги

Москва

Стрит-ритейл общей площадью 1 668 м² в Москве

Нежилое помещение с якорным арендатором в пределах Садового кольца

360 703 200 ₽

Описание лота:

Нежилое встроенно-пристроенное помещение к жилому дому

1 этаж 922,8 м², подвал 745,2 м²

Высота потолков 2,5 м

Витринные окна

Состояние внутренней отделки: удовлетворительное. Коммуникации подключены: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные.

Отдельный вход с Берниковской набережной

Парковка: стихийная

Сдано в долгосрочную аренду сетевому федеральному арендатору ООО «Лента-Центр» до 19.11.2030 г.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Цена ниже рынка

Действующие клиентские контракты

Престижная локация

Находится в собственности

Устойчивость к кризисам

Актив представляет собой нежилое помещение с якорным арендатором Лента. Заключен договор долгосрочной аренды до 2030 г. Объект расположен в Таганском районе Москвы с развитой инфраструктурой. Рядом жилые дома, административные и исторические здания, посольства, магазины, школы, река Яуза. В 5 минутах расположена "Высотка на Котельнической набережной".

Стрит-ритейл

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

Низкая конкуренция

Готовый арендный бизнес

Спецификации

Тип актива

Коммерческие помещения

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

1 линия Берниковской набережной

ул. Николоямская - 1 минута

Земельный участок - 0,4 Га

Продажа актива

Тип сделки

Коммерческие торги

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

360 703 200 ₽

Минимальная цена

189 810 000 ₽

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Коммерческие торги

Красногорск

Коммерческая недвижимость в торгово-деловом центре «Парк-Авеню» в Красногорске

Инвестиционный
индекс:

Средний

Нежилые помещения и парковочные места

Офисное помещение в центре Москвы общей площадью 236 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Помещение на втором этаже бизнес-центра Знаменка, 9с1

Коммерческое помещение в Москве общей площадью 897 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Торгового помещение на первом и подвальном этаже 9-этажного жилого дома

450 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.