Строящийся торговый центр в Астрахани общей площадью 27 561 м²

Общая характеристика актива

общая площадь 27 561 м²,

полезная площадь 17 400 м²,

4 этажа, высота потолков 6 м, шаг колонн 9м,

открытая планировка, без внутренней отделки,

центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация и система пожаротушения,

оснащен всеми коммуникациями,

8 лифтов,

выделенная мощность электроснабжения 1 000 кВт,

крытый паркинг на 4 этаже на 260 мест + подземная на 320 мест,

круглосуточная охрана,

общая площадь земельных участков 11 954 м².

Ход строительства

Процент готовности строительства торгово-развлекательного центра в соответствии с материальными затратами составляет 89,04%

Все технические условия выполнены, справки о выполнении технических условий на подключение ко всем инженерным сетям получены. Выполнены и смонтированы, согласно рабочей документации, следующие строительные конструкции:

произведен монтаж несущего каркаса здания, монолитных железобетонных встроенных лестничных клеток со стенами и монолитными железобетонными лестничными площадками и лестничными маршами,

монолитных железобетонных встроенных грузопассажирских лифтовых шахт со стенами,

монолитных железобетонных рамп башенного типа в торцах здания.

100%

Фундамент железобетонный, свайный

техническое состояние - выполнено на 100%

100%

Железобетонный каркас, монолитные стены

техническое состояние - выполнено на 100%

80%

Перегородки кирпичные

техническое состояние - выполнено на 80%

100%

Железобетонные плиты перекрытий

техническое состояние - выполнено на 100%

100%

Кровля металлическая

техническое состояние - выполнено на 100%

88,24%

Полы бетонные

техническое состояние - выполнено на 88,24%

93%

Оконные проемы в алюминиевых переплетах

техническое состояние - выполнено на 93%

93%

Дверные проемы в алюминиевых переплетах

техническое состояние - выполнено на 93%

58%

Внутренняя отделка, согласно техпаспорта

техническое состояние - выполнено на 58%

99,5%

Прочие строительные работы, лифты

техническое состояние - выполнено на 99,5%

Наличие коммунальных услуг

отопление, вентиляция, кондиционирование - выполнено на 77,7%;
водоснабжение и канализация - выполнено на 25,62%;
электроснабжение и освещение - выполнено на 97,32%.

Расположение актива

Здание находится в 1300 метрах от Астраханского Кремля и исторической части города, на пересечении самых оживленных улиц Боевая/Бакинская/Ахшарумова/. Район расположения называется Жилгородок одно из центральных мест, соединяющих несколько районов, откуда доступен прямой общественный транспорт в любую точку города. Здание расположено на первой линии улицы Боевой, которая соединяет Международный Аэропорт Астрахани с центром города. По прилегающим улицам проходят многочисленные маршруты городского общественного транспорта. Подъезд к зданию осуществляется со всех трех улиц.