Актив

Прямая продажа

Московская обл

Торговая галерея с паркингом в ТЦ Видное парк общей площадью 24 076 м²

Торговые помещения с арендаторами в городе Видное

450 000 000 ₽

Общая характеристика актива

площадь торговой галереи 9 661,5 м²,

арендопригодная площадь 7 444 м²,

площадь паркинга 14 414,7 м²,

1 этаж.

Инженерные коммуникации: газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, наружное освещение.

Якорные арендаторы

Мебель Маркт 2 432 м²;

Детский мир 1 132 м²;

Универмаг Фамилия 1 037 м²;

KFC 84,8 м².

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

высокий

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Разноплановая функциональность

Данный актив, является частью большого развлекательного комплекса. Находится на трассе М-4 и имеет большой автомобильный трафик. Хороший вариант готового арендного бизнеса.

Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами

ТЦ окружен жилым массивом, количество человек в котором около 1,5 млн человек

300 м от МКАД

В локации объекта строится ЖК из 14 жилых домов (средняя цена 160 тыс. руб. за 1 кв.м), что приведет к существенному росту платежеспособного трафика;

Возможна реконцепция объекта под гипермаркет

Спецификации

Тип актива

Коммерческие помещения
Торговые центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Функционирует

Арендопригодная площадь 7 444,5 м²

Якорные арендаторы

Подземный паркинг на 1 954 места

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

450 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Москва

Торговое помещение в Москве общей площадью 322 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Помещение формата Street Retail с отдельным входом на первом этаже 2-этажного административного здания

Офисно-складской комплекс в Санкт-Петербурге

Инвестиционный
индекс:

средний

Четыре нежилых здания с прилегающим земельным участком

Торговый центр 4DAILY площадью 53 652 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

высокий

Комплекс недвижимого и движимого имущества в Мытищах

1 403 560 462 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.