Актив

Торги по банкротству

Торгово-гостиничный комплекс площадью 4 800 м² в Московской области

Объект незавершенного строительства

Продажа завершена

Характеристика лота

Общая площадь здания: 4 800 м²

Гостиница: 3 800 м² , 108 номеров (97 однокомнатных, 5 двухкомнатных, 6 трехкомнатных)

Торговая площадь: 1 000 м²

Земельный участок: 5 500 м² (в собственности).

Степень готовности: 80%. Каркас здания выполнен, но отклонения от проектной документации (цоколь — автопаркинг вместо проектного решения).

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Преобразование объекта в жилой комплекс с доступным жильем открывает уникальные перспективы, учитывая растущие тенденции развития Новой Москвы. Такой проект может привлечь множество семей и молодых специалистов, обеспечив их комфортными условиями для жизни. Альтернативным вариантом является создание современного апарт-отеля, который станет привлекательным решением для сотрудников близлежащих предприятий или учебных заведений, предоставляя им удобное и долгосрочное жилье. Еще одним перспективным направлением редевелопмента может стать переоборудование объекта под офисные помещения класса B или C, что идеально подойдет для малого и среднего бизнеса, активно развивающегося в регионе. С учетом текущих инфраструктурных особенностей района и ограниченного спроса на торгово-гостиничные комплексы, объект на территории поселения Воскресенское, строение 59Б, обладает большим потенциалом для реализации успешных проектов жилой или офисной недвижимости, что обеспечит привлекательность и экономическую устойчивость на длительную перспективу.

Спецификации

Тип актива

Объекты незавершенного строительства

Эффективное
использование

Под редевелопмент
Под застройку

Текущая деятельность

Не функционирует

Земельный участок - 5 500 м²

МКАД - 31 км

Парковка - 38 машино-мест

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

209 125 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Омск

ЖК «Фрегат» площадью 1 796 м² в Омске

Инвестиционный
индекс:

средний

Объект незавершенного строительства с прилегающими земельными участками

Стоимость на этапе формирования

Актив

Торги по банкротству

Ступино

Недостроенный квартал «Надежда» в Московской области

Инвестиционный
индекс:

Средний

Объект незавершенного строительства в Ступинском районе

Земельный участок площадью 31 703 м² в Краснодаре

Инвестиционный
индекс:

средний

Участок с планом ГПЗУ в центре поселка

Стоимость на этапе формирования

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Анна
Львова

Руководитель портала PROбанкротство,
Главный редактор СМИ

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС77-89754, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 22 июля 2025 г.