Актив

Торги по банкротству

Торгово-гостиничный комплекс площадью 4 800 м² в Московской области

Объект незавершенного строительства

209 125 000 ₽

Характеристика лота

Общая площадь здания: 4 800 м²

Гостиница: 3 800 м² , 108 номеров (97 однокомнатных, 5 двухкомнатных, 6 трехкомнатных)

Торговая площадь: 1 000 м²

Земельный участок: 5 500 м² (в собственности).

Степень готовности: 80%. Каркас здания выполнен, но отклонения от проектной документации (цоколь — автопаркинг вместо проектного решения).

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Преобразование объекта в жилой комплекс с доступным жильем открывает уникальные перспективы, учитывая растущие тенденции развития Новой Москвы. Такой проект может привлечь множество семей и молодых специалистов, обеспечив их комфортными условиями для жизни. Альтернативным вариантом является создание современного апарт-отеля, который станет привлекательным решением для сотрудников близлежащих предприятий или учебных заведений, предоставляя им удобное и долгосрочное жилье. Еще одним перспективным направлением редевелопмента может стать переоборудование объекта под офисные помещения класса B или C, что идеально подойдет для малого и среднего бизнеса, активно развивающегося в регионе. С учетом текущих инфраструктурных особенностей района и ограниченного спроса на торгово-гостиничные комплексы, объект на территории поселения Воскресенское, строение 59Б, обладает большим потенциалом для реализации успешных проектов жилой или офисной недвижимости, что обеспечит привлекательность и экономическую устойчивость на длительную перспективу.

Спецификации

Тип актива

Объекты незавершенного строительства

Эффективное
использование

Под редевелопмент
Под застройку

Текущая деятельность

Не функционирует

Земельный участок - 5 500 м²

МКАД - 31 км

Парковка - 38 машино-мест

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

209 125 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Не состоялись

Объект незавершенного строительства (торгово-гостиничный комплекс), назначение: нежилое, площадь застройки 1302,7 кв. м., степень готовности 80%,...

Лоты других активов

Нежилое помещение, 243,2 кв. м, г Москва, 2-й Автозаводский проезд, д 2

Москва

Торги завершены 18 марта 2025 г.

271 156 277,76 ₽

Прием заявок

Офисное помещение, 1489.00 м²

Москва

700 000 000,00 ₽

Не объявлено

Преимущественное право аренды на земельный участок, кадастровый номер 90:25:030106:176, общей площадью 6655 кв.м....

31 891 000,00 ₽

Не объявлено

Преимущественное право аренды на земельный участок, кадастровый номер 90:25:030106:165, общей площадью 7000 кв.м....

33 544 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №4, степень готовности 65%, площадь застройки не указана, кадастровый номер: 90:25:030106:1789...

519 291 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №3, степень готовности 49%, площадь 1614, кадастровый номер: 90:25:030106:1772

383 172 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №2, степень готовности 5%, площадь застройки 1613,19 кв.м., кадастровый номер: 90:25:030106:1773...

39 624 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №1, степень готовности 5%, площадь застройки 1613,19 кв.м., кадастровый номер: 90:25:030106:1774...

39 428 000,00 ₽

Завершены

Нежилое здание: инженерно-лабораторный корпус, назначение: нежилое, кол-во этажей: 12, в том числе подземных: 1, общ. площ-ю 15362,4 кв. м., по а...

Санкт-Петербург

Торги завершены 3 декабря 2024 г.

708 909 350,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Приморский край

Группа жилых объектов и участком в Приморском крае площадью 10 090 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Портфель незавершённого жилого строительства в черте города с земельным участком под дальнейшую застройку или редевелопмент

Жилой комплекс «Гвардейский» общей площадью 7 211 м² в Брянске

Инвестиционный
индекс:

средний

Объект незавершенного строительства с арендованным земельным участком

Стоимость на этапе формирования

Актив

Торги по банкротству

Томск

Объекты незавершенного строительства общей площадью 76 141 м² в Иркутске

Инвестиционный
индекс:

средний

Пять недостроенных жилых комплекса с земельными участками

Стоимость на этапе формирования

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.