Активы

Везде

Предложения

Запросы

Новости торгов

Актив

Торги по банкротству

Цессия

Прямая продажа

Москва

Торгово-развлекательный центр в Москве общей площадью 7 081 м²

3-этажное нежилое здание коммерческого назначения с земельным участком в долгосрочной аренде

370 000 000 ₽

Актив является залогом сбера

Общая характеристика актива

общая площадь 7 081 м²,

арендопригодная площадь 3 842 м²,

3 этажа + подвал,

высота потолков от 3,8 до 4,2 м,

оснащен всеми коммуникациями,

площадь земельного участка 2 700 м².

Участок находится в долгосрочной аренде сроком до 20 августа 2030 года

Поэтажная планировка

1 этаж, площадь 1 316 м², высота потолков 3,8 м., торгового назначения,

2 этаж, площадь 1 948 м², высота потолков 3,8 м, назначение 2-го этажа: учреждение,

3 этаж, площадь 1 291 м², высота потолков 4,2 м, назначение 3-го этажа: учреждение,

Подвал, площадь 1 599 м², высота потолков 3,8 м.

Расположение

Здание расположено в районе Кузьминки на первой линии домов по улице Юных Ленинцев. Окружающая застройка плотная. В шаговой доступности от помещений расположены: школы с дошкольными отделениями, многоквартирные жилые дома. Место характеризуется отличной проходимостью и транспортной доступностью. Ближайшая остановка общественного транспорта находится непосредственно возле здания.

1,5 километра до Волгоградского проспекта;

4 километра до ТТК.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

высокий

Выгодное расположение

Потенциал развития

Разноплановая функциональность

Актив позиционируется как готовый арендный бизнес с стабильным доходом и сильными сетевыми арендаторами. Этажи имеют различное назначение что дает возможность эффективно зонировать пространство и отделять торговую и развлекательные зоны. Интересу со стороны инвесторов способствует также удачное расположение актива в густонаселенном жилом массиве в непосредственной близости от станции метро и остановок общественного транспорта.

Готовый арендный бизнес

Возможность перепрофилирования под торговые точки различного типа

Спецификации

Тип актива

Коммерческие помещения
Торговые центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Функционирует

Право аренды земельного участка до 2030 года

рядом с ст. м. Текстильщики

Якорные арендаторы: Перекресток, Доминос Пицца

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Сбер

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

370 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Прямая продажа

Залогодержатель

Сбер

Этап продажи

Продажа завершена

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Узнать подробнее на

Получить кредит на выкуп актива

258 999 000 ₽

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Москва

Нежилое помещение площадью 183 м² в Москва Сити

Инвестиционный
индекс:

средний

Коммерческое помещение с мебель и товарно-материальными ценностями в башне Санкт-Петербург

ТРЦ «Гранд Парк» общей площадью 42 289 м² в Грозном

Инвестиционный
индекс:

Средний

Имущественный комплекс, состоящий из нежилых зданий, земельного участка и инфраструктурных улучшений

Торгово-развлекательный центр «Сити молл» общей площадью 85 840 м² в Новокузнецке

Инвестиционный
индекс:

средний

Крупнеший развелекательный комплекс с прилегающим земельным участком

3 223 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.