Актив

Прямая продажа

Москва

Торговое помещение 1 039 м² в Москве

Готовый арендный бизнес с якорным арендатором «Пятёрочка»

320 000 000 ₽

Доходность

от 8 до 15%

Окупаемость

от 10 лет

Описание актива:

Торговое помещение расположено на 1 этаже в торговом 2-этажном здании

Коммуникации центральные: вода, отопление, канализация.

Выделенная электрическая мощность 120 кВт

Открытая зальная планировка с шагом колонн 6х6 м

Высота потолков 4 м

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Торговое помещение площадью 1 039,1 м2 полностью расположено на 1 этаже в отдельно стоящем торговом 2х этажном здании. Первая линия домов. Густонаселенный развитый район Марьино. Прямая видимость с дороги. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Заключен договор на 10 лет с якорным арендатором «Пятёрочка» до 2032 г. Готовый арендный бизнес. МАП 2 410 400 руб. в месяц. Окупаемость- 11,07 лет. Доходность – 9 % Индексация 5% со второго года аренды по соглашению сторон. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Земельный участок - 9 400 м² в аренде у города до 2070г. Зона погрузки-разгрузки. Возможность работы 24/7. Профессиональная управляющая компания.

Готовый арендный бизнес

Стрит-ритейл

В радиусе 350 м отсутствуют другие продуктовые магазины

Развитый жилой район

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

м.Марьино - 5 мин

МЦД-2 Перерва - 5 мин

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

от 10 лет

Стоимость

320 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Прием заявок

Продажа ГАБ с Пятерочкой

Москва

320 000 000,00 ₽

Лоты других активов

Прием заявок

Офисное помещение, 11272.0 м²

Москва

2 850 000 000,00 ₽

Торг завершен

Земельный участок, 41509 кв. м., Краснодарский край, город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица Ипподромная, д 1/1; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка),...

Краснодарский край

Торги завершены 27 февраля 2024 г.

1 990 000 000,00 ₽

Прием заявок

Лот №1: 24 ед. недвижимого имущества, 306 ед. движимого имущества, 399 ед. ж/б изделий, иное не поименованное имущество, находящееся в зданиях, ...

Костромская область

31 день до окончания приема заявок

519 400 505,00 ₽

Торг отменен

Залоговая часть имущества: 1. Здание фабрики, назначение: нежилое, 3-этажное, общая площадь 4 625,8 кв.м., инв. №3074, кадастровый номер 16:50:00...

Торг отменен

493 298 890,06 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Московская обл

Здание бани площадью 1 776 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое здание с прилегающим земельным участком в Ногинске

Стоимость на этапе формирования

Актив

Коммерческие торги

Красноярск

Офисно-административный комплекс площадью 3 509 м² в Красноярске

Инвестиционный
индекс:

Средний

Имущественный комплекс, состоящий из недвижимого и движимого имущества

Коммерческое помещение площадью 4 241 м² в Новосибирске

Инвестиционный
индекс:

средний

Помещение расположено с1 по 4 и подвальном этажах

200 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.