Актив

Прямая продажа

Москва

Торговое помещение 1 039 м² в Москве

Готовый арендный бизнес с якорным арендатором «Пятёрочка»

320 000 000 ₽

Доходность

от 8 до 15%

Окупаемость

от 10 лет

Описание актива:

Торговое помещение расположено на 1 этаже в торговом 2-этажном здании

Коммуникации центральные: вода, отопление, канализация.

Выделенная электрическая мощность 120 кВт

Открытая зальная планировка с шагом колонн 6х6 м

Высота потолков 4 м

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Торговое помещение площадью 1 039,1 м2 полностью расположено на 1 этаже в отдельно стоящем торговом 2х этажном здании. Первая линия домов. Густонаселенный развитый район Марьино. Прямая видимость с дороги. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Заключен договор на 10 лет с якорным арендатором «Пятёрочка» до 2032 г. Готовый арендный бизнес. МАП 2 410 400 руб. в месяц. Окупаемость- 11,07 лет. Доходность – 9 % Индексация 5% со второго года аренды по соглашению сторон. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Земельный участок - 9 400 м² в аренде у города до 2070г. Зона погрузки-разгрузки. Возможность работы 24/7. Профессиональная управляющая компания.

Готовый арендный бизнес

Стрит-ритейл

В радиусе 350 м отсутствуют другие продуктовые магазины

Развитый жилой район

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

м.Марьино - 5 мин

МЦД-2 Перерва - 5 мин

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

от 10 лет

Стоимость

320 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Прием заявок

Продажа ГАБ с Пятерочкой

Москва

320 000 000,00 ₽

Лоты других активов

Прием заявок

(1) Земельный участок, расположенный по адресу обл. Московская, р-н Одинцовский, с/п Барвихинское, д. Барвиха, уч-к 18/1, площадью 4161 кв.м., с ...

27 дней до окончания приема заявок

734 904 900,00 ₽

Торг завершен

Вывеска фасадная 3060х1508 мм.; Нежилое 4-х эт. здание ул. Чапаева, 16, лит. А кадастровый номер 78:07:0003029:1013; Оборудование системы видеона...

Санкт-Петербург

Торги завершены 20 марта 2024 г.

335 215 873,00 ₽

Торг отменен

Объекты недвижимого имущества и принадлежности, принадлежащие АО «Завод «Призыв», в том числе являющиеся предметом залога ООО «АВИОР», (согласно ...

Москва

Торг отменен

652 000 000,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Челябинск

Нежилое здание общей площадью 3 447 м² Челябинске

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое 4-х этажное здание общей площадью 3 447 м² с арендатором и земельный участок площадью 4 766 м²

Имущественный комплекс 1 559 м² в Нальчике

Инвестиционный
индекс:

Средний

Заброшенный спортивный клуб состоящий из нежилых зданий и земельных участков

Культурно-развлекательный центр «Олимпия» в центре Санкт-Петербурга общей площадью 5 058 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Здание с участком в историческом центре Санкт-Петербурга

700 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.