Торговый центр 4DAILY площадью 53 652 м² в Московской области
Комплекс недвижимого и движимого имущества в Мытищах
1 403 560 462 ₽
Характеристика актива
Год постройки 2017
Этажность: 4
GBA: 53 652,7 м²
GLA: 25 000 м²
Торговая галерея: 100 магазинов
Поэтажный план с якорными арендаторами
Расположение актива
Запросить подробности
Запросить подробности
Заказать звонок
Спасибо за заявку, скоро с вами свяжется менеджер
Инвестиционный индекс
высокий
Выгодное расположение
Цена ниже рынка
Предприятие полного цикла
Действующие клиентские контракты
Налаженный механизм управления объектом
Торговый центр 4DAILY расположен в г. Мытищи с населением порядка 200 тыс. человек – четвертом по величине городе Московской области. Благодаря близкому расположению к Москве и развитым системам авто- и железнодорожного сообщения Мытищи – это перспективное место для жизни и развития бизнеса.
Для строительства комплекса выбрана площадка на пересечении трасс общегородского и федерального значения – Волковского шоссе и улицы Мира, в 5 минутах езды от МКАД. За счет удобного подъезда со стороны улицы Мира и существующих 9 маршрутов общественного транспорта, соединяющих Мытищи с Москвой, торговый центр легкодоступен для потоков людей, курсирующих между Москвой и г.
Мытищи по маршруту «дом-работа-дом». Маршруты общественного транспорта, пролегающие в непосредственной близости от участка застройки, соединяют северные, центральные и южные районы г. Мытищи.
Комплекс также отличается высокой пешеходной доступностью – он расположен в центре района новой жилой застройки города, где живет много молодых семей, которые формируют целевую аудиторию проекта. В радиусе 10 минутной транспортной доступности проживает свыше 700 тысяч потенциальных покупателей. В близлежащем окружении ведется активное многоэтажное жилое строительство общей площадью более чем на 2 млн. км².
Сдано в аренду 93% площадей
Трафик свыше 100 тыс. посетителей в день
Готовый арендный бизнес
Спецификации
Тип актива
Торговые центры
Эффективное использование
Под арендный бизнес Готовый арендный бизнес
Текущая деятельность
Сдаётся в аренду
Земельные участки - 23 534 м²
Более 100 магазинов
Парковка на 500 машино-мест
Первая линия ул Мира
Продажа актива
Тип сделки
Торги по банкротству
Залогодержатель
Этап продажи
Идет продажа
Окупаемость
Стоимость
!
1 403 560 462 ₽
Минимальная цена
Купить актив
Купить актив
Купить актив
Спасибо за заявку, скоро с вами свяжется менеджер
Предложить цену
Предложить цену (актива)
Предложить цену
Спасибо за заявку, скоро с вами обязательно свяжутся
Продажа прав требований
Тип сделки
Залогодержатель
Этап продажи
Стоимость
Купить права требований
Предложить цену
Аренда актива
Тип сделки
Стоимость
Арендовать актив
Предложить цену
Профессиональное сопровождение на каждом этапе
инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.
Наши услуги
Анализ актива
Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта
Модель выкупа
Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски
Финансирование выкупа
Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.
Сопровождение торгов
Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения