Актив

Прямая продажа

Коммерческие торги

Москва

Торговый центр «Молодежный» общей площадью 11 557 м² в Москве

Продажа 100% долей ООО "Реверс"

Продажа завершена

Торговый центр представляет собой готовый арендный бизнес с якорными арендаторами. Отличный стрит-ритейл на Можайском шоссе.

Описание актива:

Здание: встроенно-пристроенное. Класс В.

Фундамент: ж/б, материал стен: крупнопанельные

GBA (общая площадь) 11 557 м²

GLA (арендопригодная площадь) 7 464 м²

Парковка: наземная стихийная на 68 м/м

Технические показатели: инженерные коммуникации: все центральные. Мощность 950 кВт

Планировка смешанная, 1 этаж + подвал.

Большие витринные окна на 1 этаже. Три основных входа.

Расположение актива

1 этаж ТЦ Молодежный план.pdf

Подвал ТЦ Молодежный план.pdf

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Потенциал развития

Торговый центр (универмаг) "Молодежный" расположен на 1 линии по Можайскому шоссе (стрит-ритейл). Развитый жилой район. Высокая проходимость. Рядом много парков. Транспортная доступность от м. Кунцевская, Молодежная, Давыдково (остановки наземного транспорта перед универмагом), в пешей доступности от станций МЦД Рабочий поселок и Сетунь. Заполнен арендаторами, в том числе и якорными: Детский Мир, Улыбка Радуги, Читай-город, Gloria Jeans, Перекрёсток и другие.

Готовый арендный бизнес

Стрит-ритейл

Высокий автомобильный и пешеходный трафик

Спецификации

Тип актива

Торговые центры
Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Можайское шоссе – 50 м

м.Кунцевская - 5 мин на транспорте

Жилой район с развитой инфраструктурой

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа
Коммерческие торги

Залогодержатель

Траст

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

1 294 149 085 ₽

Минимальная цена

840 000 000 ₽

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Московская обл

Торгово-офисное здание площадью 7 075 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Недвижимое имущество с земельным участков в Серпухове

Административное здание в Москве общей площадью 3 106 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое здание (3-этажное, в том числе подземных: 1) с правом аренды на земельный участок

Транспортно-логистический центр по поставке алкогольной продукции общей площадью 28 525 м² в Екатеринбурге

Инвестиционный
индекс:

Высокий

Нежилое здание с офисными и складскими помещениями, земельный участок и техническое обеспечение объекта

1 011 439 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.