Активы

Везде

Предложения

Запросы

Новости торгов

Актив

Торги по банкротству

Новосибирск

Торговый центр площадью 5 916 м² в Новосибирске

Имущественный комплекс, включающий объект незавершенного строительства и право аренды на земельный участок

745 793 524 ₽

Комплекс состоит из объекта незавершенного строительства со степенью готовности 90% и земельного участка, предназначенного для делового управления и розничной торговли

Описание объекта

Объект незавершенного строительства

Площадь застройки 5 916,3 м²;

Степень готовности 90%.

Земельный участок

Категория земель: Земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: Деловое управление (объекты управленческой деятельности). Магазины (торговая площадь до 5 000 кв. м);

Площадь 3 283 м²

На объекте имеются обременения, в том числе:

залоги в пользу участников долевого строительства (снимаются в силу законодательства о банкротстве при регистрации перехода права собственности);

публичный сервитут в пользу г. Новосибирска;

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Выгодное расположение

Престижная локация

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Инфраструктурная поддержка

Объект недвижимости имеет высокий потенциал для завершения строительства и использования в коммерческих целях. Завершение строительства возможно через привлечение инвесторов для завершения проекта и дальнейшего использования под офисы или магазины. Также объект можно перепрофилировать в рамках редевелопмента, например, под логистический или торговый центр. Другой вариант — продажа проекта под ключ крупному застройщику или девелоперу для завершения строительства. Рекомендуется сосредоточиться на привлечении инвесторов для завершения строительства и последующего редевелопмента, что обеспечит максимальную выгоду и перспективность проекта.

Завершение строительства и последующее использование в качестве коммерческих помещений (торговые площади или офисы)

Продажа готового объекта для инвесторов, специализирующихся на коммерческой недвижимости

Возможная сдача в аренду с долгосрочной перспективой доходности

Спецификации

Тип актива

Объекты незавершенного строительства

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Для перепродажи

Текущая деятельность

Не функционирует

Земельный участок - 3 283 м²

м. Площадь Маркса - 420 м

Район с развитой инфраструктурой

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

745 793 524 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Прием заявок

Залог Терлюк Андрей Евгеньевич (ИНН 544511827615), Миносян Ашот Яковлевич (ИНН 540431504192), ООО «ПАРМЕНИД ФИНАНС» (ИНН 7724407869). Определения...

39 дней до окончания приема заявок

671 214 171,60 ₽

Лоты других активов

Не состоялись

Здание нежилое, 1 287,6 кв.м, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, набережная Новикова-Прибоя, д.6, корп.4

Здание нежилое здание, 2 188,4 кв.м, . Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, ул. Паршина, дом 4

Нежилое, 996,4 кв.м, г. Москва, ул. Генерала Глаголева, вл. 9, корп. 2

Недвижимое и движимое имущество ООО «Фабрика С-Теп», в том числе, нежилые помещения, земельные участки, швейное, обувное, климатическое, компьюте...

Новосибирская область

Торги завершены 17 апреля 2025 г.

264 406 500,00 ₽

Завершены

Залоговое имущество: - Земельный участок с кадастровым номером 05:45:000052:1, площадью 427618+/-228 кв. м., вид разрешенного использования: для...

Республика Дагестан

Торги завершены 28 марта 2025 г.

379 408 669,29 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Омск

ЖК «Фрегат» площадью 1 796 м² в Омске

Инвестиционный
индекс:

средний

Объект незавершенного строительства с прилегающими земельными участками

Стоимость на этапе формирования

Актив

Торги по банкротству

Краснодар

Земельный участок площадью 31 703 м² в Краснодаре

Инвестиционный
индекс:

средний

Участок с планом ГПЗУ в центре поселка

Стоимость на этапе формирования

Актив

Торги по банкротству

Московская обл

Многофункциональное здание площадью 9 512 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

4-х этажное здание незавершенного строительства с 2-мя заглубленными этажами и панорамными площадками в Дзержинском

500 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС77-89754, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 22 июля 2025 г.