Активы

Везде

Предложения

Запросы

Новости торгов

Актив

Коммерческие торги

Ярославль

Торговый комплекс «Московский» в Ярославле общей площадью 14 199 м²

Комплекс зданий коммерческого и хозяйственного назначения с земельным участком в собственности

500 000 000 ₽

Актив представляет собой земельный участок 3 Га с расположенными на нем основными и вспомогательными строениями.

Состав имущественного комплекса

торговый центр площадью 10 000 м²,

административное здание площадью 3 000 м²,

вспомогательные строения, обеспечивающие бесперебойную работу комплекса,

Земельный участок 3 га.

Актив обладает уникальными характеристиками: на 1-м этаже основного строения оборудованы: шесть зон разгрузки с воротами 3,5 метра; потолки 7 метров, 5,5 метров до первой балки; пол наливной с антипылевым покрытием. Объект обеспечен: канализацией, водоснабжением, отоплением (реализуется проект газификации объекта, срок - октябрь 2023 года), охраной, круговым проездом. Территория земельного участка 3 га (периметр склада) огорожена бетонным забором.

Текущая заполненность комплекса арендаторами - 95%

Якорные арендаторы

гипермаркет «Маяк»,

гипермаркет одежды и обуви «Оазис»,

строительный магазин,

трактороцентр,

хостел,

кафе-столовая,

автосервисы,

мойка,

производства.

Расположение

Торговый комплекс расположен на 1-й линии автотрассы м8 «Холмогоры (центр транспортной развязки Ярославль Москва Кострома Иваново Гаврилов - Ям). Расстояние до исторического центра города составляет 7,5 км.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Действующие клиентские контракты

Разноплановая функциональность

Потенциал развития

Актив имеет множество стабильную базу арендаторов и большие коммерческие площади, удовлетворяющие требованиям различных видов бизнеса. Данные факторы характеризуют его высокую инвестиционную привлекательность. Существующий комплекс подходит для размещения как объектов торгово-офисного назначения, так и производства или складского (логистического) центра. возможность дальнейшего развития в виде строительства на собственном земельном участке дополнительных площадей. Существует возможность увеличения земельного участка путем выкупа смежного площадью 14 217 м²

Готовый арендный бизнес

Долгосрочные договоры с арендаторами

Возможность расширения площадей

Спецификации

Тип актива

Торговые центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Функционирует

Земельный участок 3 га в собственности

Комплекс с арендаторами

Первая линия Московского проспекта

Продажа актива

Тип сделки

Коммерческие торги

Залогодержатель

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

500 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Екатеринбург

Торгово-развлекательный центр «Алатырь» в Екатеринбурге общей площадью 73 405 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Актив реализуется в рамках продажи доли 100% уставного капитала ООО «Астерия», владеющего ТРЦ

Продовольственный рынок общей площадью 4 970 м² в Мытищах

Инвестиционный
индекс:

Средний

Имущественный комплекс, состоящих из хозпостроек и земельных участков

Торгово-развлекательный центр в Москве общей площадью 7 081 м²

Инвестиционный
индекс:

высокий

3-этажное нежилое здание коммерческого назначения с земельным участком в долгосрочной аренде

370 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.