Актив

Коммерческие торги

Нижневартовск

Торговый комплекс VEGAS общей площадью 5 248 м² в Нижневартовске

Коммерческое здание с прилегающими земельными участками

300 000 000 ₽

Окупаемость

от 10 лет

Состав объекта:

Нежилые здания общей площадью 5 521 м²

Земельные участки общей площадью 3,8 Га

Аренда помещений: сдано в аренду 70% площадей. ГАП 25 158 624 руб.

Коммуникации: Центральное городское теплоснабжение. Центральное водоснабжение. Установлены счетчики. Центральная канализация. Мощность 200 кВт с возможностью увеличения.

Парковка: на территории на 350 машиномест

Высота потолков 1 эт- 5 м., 2эт- 4.7 м.

4 отдельных входа

2 Эскалатора+ 2 грузопассажирских лифта

Вневедомственная охрана (УВД)

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Цена ниже рынка

Действующие клиентские контракты

Престижная локация

Находится в собственности

Потенциал развития

Разноплановая функциональность

Актив представляет собой двухэтажный Торговый Комплекс с арендаторами, преимущественно строительно-мебельными. Торговый Комплекс введен в эксплуатацию в 2014 г. Расположен в шаговой доступности от крупных и новых микрорайонов на первой линии оживленной автодороги, связывающий Нижневартовск с районными городами. В самом Нижневартовске проживает 400 000 человек, плюс население более 22-х городов-спутников.

Готовый арендный бизнес

Финансы

Доходы

ГАП=25 158 624 руб.

Спецификации

Тип актива

Торговые центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Функционирует

Земельные участки общей площадью 3,8 Га

1 линия

Автовокзал - 2 км

Продажа актива

Тип сделки

Коммерческие торги

Залогодержатель

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

от 10 лет

Стоимость

300 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Астрахань

Строящийся торговый центр в Астрахани общей площадью 27 561 м²

Инвестиционный
индекс:

высокий

Объект незавершенного строительства с паркингом на 580 мест и земельными участками площадью 11 954 м² в центральной части города

Торговый комплекс «Гордеевский Универмаг» в Нижнем Новгороде

Инвестиционный
индекс:

средний

Торгово-развлекательный центр с многоэтажной парковкой, встроенной РП с ТП и прилегающим земельным участком

Торговые центры «Драйв» и «Скоробей» в Москве общей площадью 49 169 м²

Инвестиционный
индекс:

Средний

Единый имущественный комплекс, состоящий из двух зданий торговых центров на МКАДе.

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.