Актив

Прямая продажа

Москва

Здание с арендаторами общей площадью 1 962 м² в Москве

Готовый арендный бизнес окупаемостью 9 лет

220 000 000 ₽

Доходность

от 8 до 15%

Окупаемость

от 8 до 10 лет

Описание актива:

Здание: нежилое, отдельно стоящее

Выполнен полный ремонт фасада, с заменой окон, крыши, прилегающей территории, входной группы и помещений внутри, в стилистике арендатора

Высота потолков 3 м

Парковка: наземная

3 входа с улицы + 1 со двора

Технические показатели: инженерные коммуникации: все центральные. Мощность 200 кВт

Расположение актива

план.jpg

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Актив выгодно расположено рядом с м. Авиамоторная. Здание полностью сдано арендаторам. Хороший обзор фасада со всех сторон. Много окон по периметру. Земельный участок 1 342 м², аренда на 25 лет, разрешенное использование: для размещения объектов торговли. Планируется ТПУ (транспортно-пересадочный узел) Авиамоторная, что придаст дополнительный поток пассажиров. Здание полностью сдано в аренду. Текущий арендный поток: 2 млн р. + КУ + индексация. Окупаемость: 9 лет и 2 меc. Доходность: 10,91 %. Дополнительных вложений не требуется.

Готовый арендный бизнес

Высокий автомобильный и пешеходный трафик

Спецификации

Тип актива

Коммерческие помещения

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Для перепродажи

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

м. Авиамоторная - 5 минут пешком

ж/д станция Авиамоторная - 5 минут пешком

До ТТК - 10 минут пешком

1 линия по ш. Энтузиастов

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

от 8 до 10 лет

Стоимость

220 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Прием заявок

Торговое помещение, 1962.40 м²

Москва

220 000 000,00 ₽

Лоты других активов

Торг завершен

Жилое помещение по адресу: г. Москва, Тверской, пер. Оружейный, д. 15a, кв. 2, к.н. 77:01:0004011:3116, пл. 139,6 кв.м....

Москва

Торги завершены 30 августа 2024 г.

190 672 800,00 ₽

Прием заявок

Имущественный комплекс- мукомольный завод в составе: 1.Земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использованием для под...

Московская область

Последний день приема заявок

425 024 854,98 ₽

Торг отменен

Земельные участки с кадастровыми номерами: 50:11:0050609:7250; 50:11:0050609:7252; 50:11:0050609:7248; 50:11:0050609:7253; 50:11:0050609:7247; 50...

Торг отменен

726 336 000,00 ₽

Торг отменен

Нежилое помещение общей площадью 236 кв. м. расположенное по адресу: г. Москва, ул. Знаменка, д. 9, стр. 1, этаж 2, помещение1, комнаты с 8 по 10...

Москва

Торг отменен

273 717 900,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Москва

Коммерческое помещение в Москве общей площадью 897 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Торгового помещение на первом и подвальном этаже 9-этажного жилого дома

Коммерческие помещения площадью 1 990 м² в Сочи

Инвестиционный
индекс:

средниий

4 этажа нежилых помещений в центральном районе

Торговая галерея с паркингом в ТЦ Видное парк общей площадью 24 076 м²

Инвестиционный
индекс:

высокий

Торговые помещения с арендаторами в городе Видное

450 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.