Актив

Торги по банкротству

Москва

Зеленоградский научно-исследовательский комплекс 4 206 м² в Москве

Лабораторно-испытательный комплекс с инфраструктурой

Стоимость на этапе формирования

Совокупность объектов недвижимости и земельного участка, расположенных в Зеленограде, используемых в научно-исследовательской деятельности.

Характеристики объекта

Нежилое здание 4 206,5 м²

Земельный участок 3 223 м²

Автомобили, измерительные приборы, осциллографы, генераторы, пресс-формы

Описание объекта

Класс недвижимости: B+

Здание лабораторно-испытательного назначения

Инженерные сети, коммуникации, автопарковка

Высокоточное испытательное оборудование

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Потенциал развития

Технологические инновации

Объект имеет значительный потенциал редевелопмента и трансформации в высокотехнологичный научно-исследовательский центр. Его расположение в Зеленограде, одном из ключевых технопарковых кластеров Москвы, делает его привлекательным для государственных и частных инвесторов. Возможны несколько сценариев развития: модернизация лабораторно-испытательной базы и привлечение новых резидентов в рамках индустриального технопарка, либо перепрофилирование под IT-инкубатор, бизнес-центр с офисами для инновационных компаний. С учетом растущего спроса на технопарковые площади, инвестиции в модернизацию могут существенно повысить рыночную стоимость объекта. Земельный участок позволяет строительство дополнительных площадей, включая складские и логистические центры. Объект можно интегрировать в программы поддержки инновационного бизнеса, что обеспечит льготное налогообложение и дополнительное финансирование. Развитая инженерная инфраструктура и наличие специализированного оборудования могут привлечь компании из сферы электроники, биотехнологий и робототехники.

Возможность трансформации в инновационный технопарк

Возможность льготных условий при инвестициях

Потенциал расширения и строительства новых объектов

Спецификации

Тип актива

Имущественные комплексы

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Не функционирует

Земельный участок - 3 223 м²

Ленинградское шоссе - 1,4 км

В зоне деловой активности

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

Стоимость

Стоимость на этапе формирования

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Владикавказ

Научно-производственного предприятия в Осетии площадью 32 166 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Крупный производственный и административный центр с возможностями для редевелопмента в Владикавказе

Стоимость на этапе формирования

Актив

Торги по банкротству

Владимир

Производственно-складской комплекс общей площадью 6 170 м² во Владимире

Инвестиционный
индекс:

средний

Комплекс недвижимого имущества, инженерных и коммуникационных сетей с прилегающим земельным участком

Стоимость на этапе формирования

Актив

Торги по банкротству

Воронеж

Имущественный комплекс площадью 91 247 м² в Воронеже

Инвестиционный
индекс:

средний

Промышленно-офисная площадка с элементами производственной инфраструктуры и земельным участком, интегрированная в городскую средe

489 342 318 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Анна
Львова

Руководитель портала PROбанкротство,
Главный редактор СМИ

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС77-89754, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 22 июля 2025 г.