Актив

Коммерческие торги

Гатчина

Земельные участки под жилую застройку общей площадью 5,6 Га в Ленинградской области

Три земельных участка под жилую застройку в ЖК «Демидовский парк»

247 418 000 ₽

Состав лота

Лот 1

Земельный участок: общей площадью 1,4 Га

Земельный участок: общей площадью 1,3 Га

Земли населенных пунктов. ВРИ: многоквартирные дома не выше 4-х этажей.

Начальная цена 217 418 000 руб.

Лот 2

Земельный участок: общей площадью 1,8 Га

Земли населенных пунктов. ВРИ: многоквартирные дома не выше 4-х этажей

Начальная цена 30 000 000 руб.

Три участка смежные, образуют единую территорию. На участках планировалось строительство четырех пятиэтажных жилых домов с 301 квартирой, площадью застройки 32 138 м².

Также на этих участках есть разрешения на строительство сроком действия до 31.12.2025 г.

Лоты можно купить единым целым. Реализуются отдельными лотами.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Цена ниже рынка

Находится в собственности

Потенциал развития

Актив состоит из трех земельных участков в планируемом ЖК «Демидовский парк». Хорошая транспортная доступность - рядом Гатчинское шоссе, откуда маршрутка ходит до Санкт-Петербурга до м.Проспект Ветеранов. Тайцы- крупный поселок с развитой инфраструктурой. В п.Тайцы есть историческая достопримечательность -Усадьба Демидовых Тайцы. А также в шаговой доступности большой парк Тайцы.

Под жилую застройку

Готовый согласованный проект застройки

Спецификации

Тип актива

Земельные участки

Эффективное
использование

Под застройку

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Не функционирует

Санкт-Петербург - 30 км

Гатчинское шоссе - 5 минут

Продажа актива

Тип сделки

Коммерческие торги

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

247 418 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Москва

Земельный участок в Измайловском районе

Инвестиционный
индекс:

средний

Земельный участок под торгово-складские цели

Земельные участки под производство общей площадью 19 Га в Перми

Инвестиционный
индекс:

средний

Два земельных смежных участка под производственно-складскую деятельность

Земельный участок общей площадью 20 га в городе Чехов

Инвестиционный
индекс:

Средний

Земельный массив под многоэтажную жилую застройку

1 035 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.