Земельный массив площадью 57 112 м² в Московской области

Земельный банк общей площадью 57 112 м² в 12 км от МКАД представляет собой девелоперский актив ближнего пояса Московской области с потенциалом многоэтажной жилой застройки. Категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — МЖС, что формирует стратегическую ценность участка как редкого предложения под масштабный жилой проект в зоне устойчивого спроса на жильё эконом- и комфорт-класса. Локация в районе Юрлово относится к активно развивающемуся направлению с формирующейся жилой инфраструктурой и растущим населением. Близость к Москве создаёт стабильную потребительскую базу, а масштаб участка позволяет реализовать проект комплексного освоения территории с поэтапным вводом, что снижает девелоперский риск и повышает управляемость денежного потока. Ключевым фактором инвестиционного потенциала является возможность капитализации через девелопмент: при подтверждении градостроительных параметров и инженерного обеспечения проект способен генерировать значительную валовую выручку и обеспечивать двузначную внутреннюю норму доходности. Реализация актива в рамках процедуры банкротства потенциально создаёт возможность входа с дисконтом к оценочной стоимости, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность.