Право долгосрочной аренды земельного участка сроком на 49 лет для строительства 20-ти квартирного жилого дома со встроенными административными помещениями
На земельном участке находится объект незавершенного строительства фактически представляющий из себя фундамент незавершенного строительством многоквартирного жилого дома, возведенный на основании ранее выданных разрешений на строительство
По проекту многоквартирный жилой дом представляет собой 10 этажное здание с высотой этажа 3,3 м (этаж А -3,6 м) с техническим подвалом, сложной конфигурации в плане, с размерами в осях 28.8 х25.6 м и пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой на 9 машиномест.
Основные показатели
Площадь застройки 720 км²
Строительный объем 18 900 м²
Площадь автостоянки 300 м²
Кроме фундамента МКД на участке имеются подпорные стены, мощение, капитальная ограда, ворота. Подпорные стены возведены на основании разрешения ГАСН №43703.
Были получены разрешения на подготовительные работы (устройство подпорных стен, разработка участка) и на проведение строительно-монтажных работ основного объекта (Разрешения №43703, от 13.02.1998 №43793, от 22.04.2011 №RU23309-1514). В отношении проекта строительства жилого дома получено положительное заключение государственной экспертизы проектной документации №23-1-4-1005-08 от 25 сентября 2008 года и положительное заключение №7 от 12.08.2008 г. государственной экологической экспертизы. Приказом Ростехнадзора от 13.08.2008 № ЭК-01/20.
Имеется техническая возможность подключения земельного участка к сетям водоснабжения и водоотведения, а также водоотведения поверхностных и (или) дренажных вод объекта (Сообщения МУП “Водосток” от 24.01.2023 №1.1.-13/548 и МУП “Водоканал” от 26.01.2023 №06.1.2/260123/21).
