Актив

Торги по банкротству

Москва

Административное здание в Москве общей площадью 3 106 м²

Нежилое здание (3-этажное, в том числе подземных: 1) с правом аренды на земельный участок

424 059 355 ₽

Характеристика здания

Материал стен: железобетон

Этажность: 3 + подвал

Отделка помещения: офисная

Тип здания: административное здание

Коммуникации: центральные. Здание оборудовано системой пожаротушения,
установлены сплит-системы, имеется оборудованная
серверная, работает круглосуточная охрана. Суммарная
электрическая мощность составляет 550 кВт

Земельный участок

Площадь: 3 912 м²

Категория земель: земли населённых пунктов

ВРИ: для размещения офисных зданий делового и
коммерческого назначения

Договор аренды земельного участка от 21.10.2019,
срок аренды – до 25.01.2068

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Потенциал развития

Разноплановая функциональность

Потенциал перепрофилирования

Цена ниже рынка

Здание офисного кластера расположено в Северном административном округе, на территории микрорайона Левобережный, на северо-западе столицы, недалеко от Северного Речного вокзала, на 2-й линии Ленинградского шоссе. Окружение представлено современной жилой и административной застройкой. Офисный кластер «Речной вокзал» пользуется высоким спросом со стороны арендаторов. Объект имеет свою закрытую территорию. Потенциально возможно изменение функции земельного участка и строительство на нём жилья или перевод площадей здания в апартаменты временного проживания.

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Не функционирует

Класс здания - C

м. Беломорская - 900 м

м. Речной вокзал - 900 м

Продажа актива

Тип сделки