Актив

Торги по банкротству

Москва

Административное здание в Москве общей площадью 3 106 м²

Нежилое здание (3-этажное, в том числе подземных: 1) с правом аренды на земельный участок

471 177 061 ₽

Характеристика здания

Материал стен: железобетон

Этажность: 3 + подвал

Отделка помещения: офисная

Тип здания: административное здание

Коммуникации: центральные. Здание оборудовано системой пожаротушения, установлены сплит-системы, имеется оборудованная серверная, работает круглосуточная охрана. Суммарная электрическая мощность составляет 550 кВт.

Земельный участок

Площадь: 3 912 м²

Категория земель: земли населённых пунктов

ВРИ: для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения

Договор аренды земельного участка от 21.10.2019, срок аренды – до 25.01.2068

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Потенциал развития

Разноплановая функциональность

Потенциал перепрофилирования

Цена ниже рынка

Здание офисного кластера расположено в Северном административном округе, на территории микрорайона Левобережный, на северо-западе столицы, недалеко от Северного Речного вокзала, на 2-й линии Ленинградского шоссе. Окружение представлено современной жилой и административной застройкой. Офисный кластер «Речной вокзал» пользуется высоким спросом со стороны арендаторов. Объект имеет свою закрытую территорию. Потенциально возможно изменение функции земельного участка и строительство на нём жилья или перевод площадей здания в апартаменты временного проживания.

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Не функционирует

Класс здания - C

м. Беломорская - 900 м

м. Речной вокзал - 900 м

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

471 177 061 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Торг завершен

Нежилое здание (3-этажное, в том числе подземных: 1) - 3 106,8 кв. м, право аренды на земельный участок - 3 912 +/- 22 кв. м, адрес: Москва, вн. ...

Москва

Торги завершены 15 февраля 2024 г.

471 177 061,85 ₽

Лоты других активов

Торг завершен

Квартира, 460,1 кв.м., г Санкт-Петербург, 2-я Берёзовая аллея, д 19 литера А, кв 5

Санкт-Петербург

Торги завершены 30 августа 2024 г.

308 800 000,00 ₽

Прием заявок

Торговый центр (здание), 16699.3 м²

Ямало-Ненецкий автономный округ

646 000 000,00 ₽

Торг отменен

1. Индивидуальная собственность на нежилое здание общей площадью 2530,4 м2, с кадастровым (условным) номером 39:01:042128:161, расположенное по ...

Торг отменен

343 675 974,00 ₽

Торг отменен

Продаже единым лотом подлежит следующее имущество (далее – Имущество, Лот): Лот 1: 1) имущество, принадлежащее ООО «Норматрейд»: земельный участо...

Торг отменен

2 951 928 263,70 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Москва

Офисно-складской комплекс в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

9 нежилых зданий и помещений расположенных на 5 земельных участках.

Офисно-деловой центр Либерти Тауэр площадью 148 498 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Продажа инвестиционного проекта в Химках

Бизнес-центр «Золотое Кольцо» в Москве общей площадью 86 833 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Комплекс нежилых зданий, являющихся залоговым имуществом ПАО «БАНК УРАЛСИБ»

1 996 716 032 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.