Актив

Прямая продажа

Салехард

Бизнес-центр «Ямал-Плаза» в Салехарде общей площадью 16 699 м²

Крупнейший бизнес-центр в историческом центре Салехарда

646 000 000 ₽

Актив представляет собой действующий 8-ми этажный деловой комплекс с правом аренды земельного участка.

Объект расположен на пересечении основных транспортных магистралей города является единственным в городе многофункциональным офисно-деловым центром.

Продажа актива происходит в рамках реализации 100% долей ООО «РИДЖЕНС» и права (требования) к этой компании. Бизнес-центр «Ямал-Плаза» является основным активом данной компании.

Конструктивные особенности

8 этажей,

16 699 м² - общая площадь (GBA),

8 937 м² - арендопригодная площадь (GLA),

теплый гараж (376,1 кв.м.) на 12 мест,

наземная парковка на 20 мест с фасадной части здания,

неорганизованная стоянка на 80 мест во дворе.

Арендаторы

структурные подразделения Правительства региона,

социальные центры и общественно значимые организации,

кафе.

Кому интересен актив

региональным инвесторам,

крупным федеральным игрокам для расширения своего арендного бизнеса

Купив «Ямал-Плаза», владелец получит готовый арендный бизнес. Сейчас в офисном сегменте ощущается дефицит свободных площадей, в то время как спрос на аренду вырос примерно на 20% по сравнению с показателями прошлого года.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Высокий

Выгодное расположение

Стабильная клиентская база

Налаженный механизм управления объектом

Стратегическое местоположение

БЦ «Ямал-Плаза»- это вариант готового арендного бизнеса. Объект является один из крупнейших БЦ в столице ЯНАО. Удобное расположение, в центре города, а также современные планировки и хорошее состояние, делают данный объект востребованным у арендаторов. На сегодня почти все площади БЦ сданы в аренду, что обеспечивает инвестору стабильный арендный поток. Новый владелец сможет получать доход с первого дня владения, без дополнительных вложений.

Инфраструктурное обеспечение

Комплекс находится в регионе с развивающейся экономикой и потребностью в качественных офисных пространствах

Присутствие стабильных арендаторов и долгосрочные отношения способствуют надежности инвестиции

Спецификации

Тип актива

Бизнес-центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Общая площадь 16 699 м²

Арендопригодная площадь 9 100 м²

Теплый гараж (376,1 кв.м.) на 12 мест

Наземная парковка на 20 мест

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа

Залогодержатель

Траст

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

646 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Прием заявок

Торговый центр (здание), 16699.3 м²

Ямало-Ненецкий автономный округ

646 000 000,00 ₽

Лоты других активов

Торг завершен

Нежилое здание (3-этажное, в том числе подземных: 1) - 3 106,8 кв. м, право аренды на земельный участок - 3 912 +/- 22 кв. м, адрес: Москва, вн. ...

Москва

Торги завершены 15 февраля 2024 г.

471 177 061,85 ₽

Торг отменен

Земельный участок, площадью 59160 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Юровка, ул.Садовая, дом 358, кадастровый...

Имущественный комплекс

Брянская область

Торги завершены 16 июля 2024 г.

1 206 781 643,37 ₽

Торг отменен

Земельный участок, 1 858 162 +/- 11 928 кв.м., Новосибирская обл.Кадастровый номер .№: 54:14:025511:1630 Адрес: местоположение установлено относи...

Новосибирская область

Торг отменен

328 030 200,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Продажа государственного имущества

Москва

Нежилые помещения общей площадью 2 057 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

11 нежилых помещений в районе Новых Черемушек

Бизнес центр с земельным участком в Липецке общей площадью 15 161 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Деловой комплекс класса В в центре Липецка

Бизнес-центр «Кристалл» общей площадью 15 384 м² в Астрахани

Инвестиционный
индекс:

Средний

Деловой комплекс класса В+ в центре Астрахани

500 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.