Активы

Везде

Предложения

Запросы

Новости торгов

Актив

Прямая продажа

Новосибирск

Бизнес-центр «Кристалл» общей площадью 6 1514 м² в Новосибирске

Продажа через 100 % долей в уставном капитале

1 500 000 000 ₽

Описание актива

Нежилое отдельно стоящее 5-этажное здание, Класс В

Класс В

Подземная парковка на 35 машино-мест, наземный паркинг – 18 машино-мест

Здание оснащено централизованными системами отопления, вентиляции и кондиционирования, позволяющими регулировать микроклимат как во всём здании, так и в отдельных его сегментах. Кондиционирование обеспечивается мультисистемами производства «Самсунг».

Два лифта, грузоподъемностью 630 и 1000 кг

Круглосуточная охрана объекта

Распределение площади по этажам:

Этаж: 0 (парковка). Общая площадь: 872 м²

Этаж: 1-й. Общая площадь: 817 м²

Этаж: 2-й. Общая площадь: 919,1 м²

Этаж: 3-й. Общая площадь: 980,7 м²

Этаж: 4-й. Общая площадь: 980,7 м²

Этаж: 5-й. Общая площадь: 966,4 м²

Коммуникации:

Электроснабжение здания осуществляется от собственной КТПН 6,0/0,4.Договорная электрическая мощность – 315 кВт. (с возможностью увеличения до 500 кВт.).

Резервный источник электроэнергии - дизель-генератор мощностью 75 кВт. Фактическая категория по нагрузке – 1.

Централизованное теплоснабжение. Договорная мощность теплоснабжения - 0,647115 Гкал/ч.

Водоснабжение и водоотведение 0,244 куб. м./ час.

Телефонная связь и основной интернет-провайдер – АО «Авантел».

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Цена ниже рынка

Предприятие полного цикла

Действующие клиентские контракты

Находится в собственности

Потенциал развития

Актив представляет собой Бизнес-центр «Кристалл» общей площадью 6 1514 м², расположенный в центре Новосибирска. 1 линия Красного проспекта – одной из основных транспортных артерий города. Транспортная доступность обеспечена всеми наземными видами транспорта, а также станцией метрополитена и ж/д станцией «Гагаринская», находящихся в 100 метрах от главного входа в бизнес-центр. Планировка в здании свободная. В бизнес-центре присутствуют арендаторы.

Готовый арендный бизнес

Подземный и наземный паркинг

Собственная подстанция 6,0/0,4

Спецификации

Тип актива

Бизнес-центры

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Функционирует

м.Гагаринская - 100 м

Ж/д и автовокзал - 20 мин

Удобная транспортная доступность

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа

Залогодержатель

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

1 500 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Москва

Бизнес-центр «Принципал Плаза» площадью 33 400 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Бизнес-центр класса А с прилегающим земельным участком

Бизнес-центр с земельным участком в Москве общей площадью 9 935 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Бизнес-центр класса В на Юго-Западе Москвы

Бизнес-центр «Московская типография №2» в Москве общей площадью 20 476 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Отдельно стоящее 8-этажное здание класса В на первой линии проспекта Мира

4 500 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.