Актив

Торги по банкротству

Москва

Офисное здание в центре Москвы

Нежилое отдельно стоящее здание с земельным участком в историческом районе Москвы

Стоимость на этапе формирования

Идеальная локация для офисного пространства или редевелопмента.

Краткое описание объекта

Общая площадь здания: 932,9 м²

Площадь земельного участка: 310 м², ВРИ: Административные цели

Этажность: 3 этажа + цоколь

Состояние: Требуется капитальный ремонт

Тип собственности: Полное право собственности на здание и участок

Детализация площадей

1

Цокольный этаж: 222,6 м² (высота потолков 2,42 м)

2

1 этаж: 233,7 м² (высота потолков 3,10 м)

3

2 этаж: 242,9 м² (высота потолков 3,10 м)

4

3 этаж: 233,7 м² (высота потолков 3,10 м)

Инфраструктура и окружающая среда

Район: ЦАО (Басманный)

Парковка: Стихийная

Коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация

Близость к деловым центрам и историческим зданиям

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Престижная локация

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Это стратегический актив в Центральном административном округе Москвы, сочетающий выгодное местоположение с высоким потенциалом доходности. Здание располагается в историческом районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает устойчивый поток арендаторов и клиентов. Несмотря на необходимость капитального ремонта, объект предоставляет уникальную возможность для инвесторов реализовать проект с высоким ROI. Благодаря статусу отдельно стоящего здания и праву собственности на земельный участок, актив не ограничен рамками ТСЖ или управляющих компаний, что открывает широкие возможности для редевелопмента.

Готовый актив для сдачи в аренду после ремонта

Перепрофилирование под высокодоходные проекты (офисы/гостиница)

Потенциальный рост стоимости после реновации

Возможность получения налоговых льгот при редевелопменте

Спецификации

Тип актива

Бизнес-центры
Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Не функционирует

Земельный участок - 310 м²

м. Курская - 930 м

ТТК - 920 м

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

Стоимость

140 004 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Не объявлено

Нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, улица Радио, дом 5, строени...

Нижегородская область

140 004 000,00 ₽

Лоты других активов

Прием заявок

Нежилые помещения, 826,7 кв.м, г Москва, ул Большая Якиманка, д 35 стр 1, помещ 1/3

Москва

24 дня до окончания приема заявок

276 921 000,00 ₽

Торг приостановлен

Движимое и недвижимое имущество ООО «Грита» в количестве 54 шт.

1. Земельный участок, общей площадью 2 335 кв.м., кад. № 50:49:0010301:2223 2. Объект незавершенного строительства (жилой дом), проектируемое наз...

Московская область

Не состоялись

1 980 000 000,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Коммерческое здание площадью 1 089 м² в центре Москвы

Инвестиционный
индекс:

высокий

Уникальное здание свободного назначения с действующим арендатором

Запрос цен и предложений

Актив

Прямая продажа

Москва

Бизнес-центр «Принципал Плаза» площадью 16 340 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Бизнес-центр класса А с прилегающим земельным участком

Многофункциональный комплекс с паркингом общей площадью 6 033 м² в Южном Бутово

Инвестиционный
индекс:

Средний

Недвижимое имущество с действующими клиентскими контрактами

250 623 135 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.