Актив

Торги по банкротству

Москва

Офисное здание в центре Москвы

Нежилое отдельно стоящее здание с земельным участком в историческом районе Москвы

Стоимость на этапе формирования

Идеальная локация для офисного пространства или редевелопмента.

Краткое описание объекта

Общая площадь здания: 932,9 м²

Площадь земельного участка: 310 м², ВРИ: Административные цели

Этажность: 3 этажа + цоколь

Состояние: Требуется капитальный ремонт

Тип собственности: Полное право собственности на здание и участок

Детализация площадей

1

Цокольный этаж: 222,6 м² (высота потолков 2,42 м)

2

1 этаж: 233,7 м² (высота потолков 3,10 м)

3

2 этаж: 242,9 м² (высота потолков 3,10 м)

4

3 этаж: 233,7 м² (высота потолков 3,10 м)

Инфраструктура и окружающая среда

Район: ЦАО (Басманный)

Парковка: Стихийная

Коммуникации: Электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация

Близость к деловым центрам и историческим зданиям

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Престижная локация

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Это стратегический актив в Центральном административном округе Москвы, сочетающий выгодное местоположение с высоким потенциалом доходности. Здание располагается в историческом районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает устойчивый поток арендаторов и клиентов. Несмотря на необходимость капитального ремонта, объект предоставляет уникальную возможность для инвесторов реализовать проект с высоким ROI. Благодаря статусу отдельно стоящего здания и праву собственности на земельный участок, актив не ограничен рамками ТСЖ или управляющих компаний, что открывает широкие возможности для редевелопмента.

Готовый актив для сдачи в аренду после ремонта

Перепрофилирование под высокодоходные проекты (офисы/гостиница)

Потенциальный рост стоимости после реновации

Возможность получения налоговых льгот при редевелопменте

Спецификации

Тип актива

Бизнес-центры
Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Не функционирует

Земельный участок - 310 м²

м. Курская - 930 м

ТТК - 920 м

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

Стоимость

140 004 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Не объявлено

Нежилое здание, 932,9 кв.м, г Москва, ул Радио, д 5 стр 3

Москва

140 004 000,00 ₽

Лоты других активов

Прием заявок

1) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-разв...

Москва

27 дней до окончания приема заявок

316 913 121,70 ₽

Не объявлено

Преимущественное право аренды на земельный участок, кадастровый номер 90:25:030106:176, общей площадью 6655 кв.м....

31 891 000,00 ₽

Не объявлено

Преимущественное право аренды на земельный участок, кадастровый номер 90:25:030106:165, общей площадью 7000 кв.м....

33 544 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №4, степень готовности 65%, площадь застройки не указана, кадастровый номер: 90:25:030106:1789...

519 291 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №3, степень готовности 49%, площадь 1614, кадастровый номер: 90:25:030106:1772

383 172 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №2, степень готовности 5%, площадь застройки 1613,19 кв.м., кадастровый номер: 90:25:030106:1773...

39 624 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №1, степень готовности 5%, площадь застройки 1613,19 кв.м., кадастровый номер: 90:25:030106:1774...

39 428 000,00 ₽

Не состоялись

Недвижимое имущество в составе: 1. Гараж, площадью 252 кв. м, с кадастровым номером 65:01:0901014:36, назначение нежилое, количество этажей 1, ад...

Не состоялись

219 634 000,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Екатеринбург

Транспортно-логистический центр по поставке алкогольной продукции общей площадью 28 525 м² в Екатеринбурге

Инвестиционный
индекс:

Высокий

Нежилое здание с офисными и складскими помещениями, земельный участок и техническое обеспечение объекта

Административные здания общей площадью 12 157 м² в Новосибирске

Инвестиционный
индекс:

средний

Два нежилых здания с прилегающими земельными участками

Бизнес-центр Premium West в Москве общей площадью 26 103 м²

Инвестиционный
индекс:

Высокий

Бизнес-центр премиум класса на пересечении МКАД и Можайского шоссе

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.