Крупный бизнес-центр класса B+ площадью 21 516,8 м², расположенный в Уфе на проспекте Салавата Юлаева. Состоит из восьмиэтажного нежилого здания с подземными уровнями и арендованного земельного участка.
Характеристики объекта
Нежилое здание
Общая площадь: 21 516,8 м²
Этажность: 8 (включая 2 подземных)
Физическое состояние: хорошее
Земельный участок
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для строительства делового комплекса
В здании работает центральная система вентиляции и кондиционирования, высокоскоростные оптические каналы связи, системы пожаротушения и дымоудаления, а также многоуровневая система безопасности. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Между этажами курсирует четыре пассажирских лифта и эскалаторы Kone, в центральной части расположен атриум со стеклянной крышей. Для удобства сотрудников и гостей комплекса предусмотрены комфортные открытые террасы, релакс-зоны, просторные холлы и галереи. Профессиональная управляющая компания обеспечивает эксплуатацию здания и техническое обслуживание арендуемых помещений, ежедневной уборкой мест общего пользования и офисов занимается клининговая служба. На территории имеется большая наземная автостоянка и специальная парковка для мотоциклов и велосипедов.
Среди крупных арендаторов БЦ «Салават Юлаев» – кирпичный завод «Амстрон», сеть аудиторских и консалтинговых агентств, ведущая компания-застройщик Башкортостана «Рассвет», производственно-инжиниринговый холдинг «ОЗНА» и другие.
В аренду сдаются офисы от 15 до 21 500 кв. м, с гибкой планировкой, высокими потолками (3,9 м между перекрытиями) и панорамным остеклением. Есть возможность снять помещение с отдельным входом. На выбор предложены разные варианты отделки: shell&core, «чистовая» или ремонт «под ключ». К услугам арендаторов – переговорные комнаты, конференц-залы, коворкинг.
