Актив

Коммерческие торги

Москва

Часть бизнес-центра площадью 50 000 м² в Москве

Имущественный комплекс с земельным участком в Останкино

3 747 400 000 ₽

Состав лота

Земельный участок площадью: 2 297 м², ВРИ: использования территории и эксплуатации здания котельной

Земельный участок площадью:. 598 м², ВРИ: использования территории и эксплуатации очистного сооружения

Земельный участок (постоянное (бессрочное) пользование 7248/10000). Площадь: 40 756 м²

Нежилое помещение площадью: 1 150,4 м²

Нежилое помещение площадью: 11 847,9 м²

Нежилое помещение площадью: 37 474,8 м²

Здание площадью: 4 716,3 м²

Здание площадью: 532,1 м²

Нежилое помещение площадью: 942,3 м²

Реализация путем продажи 100% долей юридического лица

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

высокий

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Престижная локация

Потенциал перепрофилирования

Гибкая адаптация

Деловой центр расположен напротив Останкинской телебашни, в 20 минутах ходьбы от метро «ВДНХ» и 10 минутах – от станции Московского монорельса «Улица Академика Королева». Здание находится в квартале между улицами Академика Королева, Новомосковская и Аргуновская, что обеспечивает несколько преимуществ: прямой путь до ТТК и удобные выезды на проспект Мира, Ярославское и Алтуфьевское шоссе. Здание общей площадью 74,5 тыс.м² оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системами водоснабжения, отопления и канализации, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Запасы выделенной электрической мощности позволяют арендовать помещения не только под офисы и торговлю, но также под небольшое производство, мастерскую или типографию. На внутренней территории у входа в здание имеется наземная охраняемая автостоянка.

Подходит для редевелопмента

Спецификации

Тип актива

Имущественные комплексы
Бизнес-центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент
Под офис

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Находится внутри трех улиц

Земельные участки - 43 651м²

м. ул. Академика Королева - 700 м

Продажа актива

Тип сделки

Коммерческие торги

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

3 747 400 000 ₽

Минимальная цена

2 435 810 000 ₽

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Тверская

Имущественный комплекс общей площадью 20 572 м² в Тверской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Бывшее производственное имущество с земельным участком

Имущественный комплекс заброшенного пионерского лагеря «Салют»

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилые здания с земельным участком

Бизнес-центр «Вилла Рива» в Москве общей площадью 15 436 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Офисный комплекс, состоящий из девяти зданий различной этажности

Стоимость на этапе формирования

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.