Актив

Торги по банкротству

Воронеж

Имущественный комплекс площадью 91 247 м² в Воронеже

Промышленно-офисная площадка с элементами производственной инфраструктуры и земельным участком, интегрированная в городскую средe

489 342 318 ₽

Актив представляет собой крупный имущественный промышленный комплекс с многофункциональной застройкой, с потенциальной возможностью редевелопмента под коммерческие и складские функции.

Характеристики объектов и их состояние

Недвижимое имущество:

Общая площадь зданий и сооружений: 91 247 м²;

Земельный участок: ~23,25 га;

Класс: Преимущественно класс «С»;

Ограждения, теплотрассы, железнодорожные пути, асфальтовые территории и др. — входят в состав объекта.

Движимое имущество

Транспортные средства;

Оборудование (464 позиции);

Иное движимое имущество (включая ТМЦ);

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Стратегическое местоположение

Потенциал перепрофилирования

Имущественный комплекс обладает потенциалом к редевелопменту под складской, производственный или коммерческий кластер, учитывая крупный земельный участок и наличие транспортной инфраструктуры. Стратегическое расположение в черте города делает его особенно интересным для логистических операторов, автосервисных и промышленных компаний. Существенный объем существующей застройки позволяет сократить затраты на ввод в эксплуатацию. При наличии капитальных вложений возможна трансформация в современный индустриальный парк. Наличие инженерных сетей и подъездных путей снижает барьеры входа для арендаторов. Актив интересен как для профильного инвестора, так и для фондов, работающих с distressed assets.

Спецификации

Тип актива

Имущественные комплексы
Производство

Текущая деятельность

Не функционирует

Земельный участок: ~23,25 га

1-я линия улицы (частично)

Инфраструктура: ж/д пути, асфальт, ограждения, сети

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

489 342 318 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Курган

Сельхозкомплекс площадью 20 546 м² в Курганской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Полноценное сельскохозяйственное предприятие с животноводческой и растениеводческой направленностью, включающее землю (в аренде), здания, технику и поголовье

Современное овощехранилище с линией переработки и фасовки продуктов в Тверской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Имущественный комплекс с прилегающим земельным участком

Лакокрасочный завод площадью 80 000 м² в Тамбовской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Крупный производственный кластер с недвижимым и движимым имуществом, включающий цеха, склады, лаборатории, инженерные объекты и земельные участки, ранее задействованные в химическом и машиностроительном производстве.

744 357 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Анна
Львова

Руководитель портала PROбанкротство,
Главный редактор СМИ

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС77-89754, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 22 июля 2025 г.